ランフォルセ長尾
ランフォルセ長尾をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 62.27〜66m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、JR片町線／長尾駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.27〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 62.27〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR片町線／長尾駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.27〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 62.27〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
2日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、JR片町線／長尾駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR片町線／長尾駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもランフォルセ長尾の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランフォルセ長尾の過去の取引実績
直近価格
2,074万円
平均価格
1,783万円
最高値
2,580万円
最安値
990万円
ランフォルセ長尾の売却査定履歴です。直近価格は2,074万円、平均価格は1,783万円、最高値は2,580万円です。
1,380万円
2013年7月
1,080万円
2013年10月
1,180万円
2013年11月
1,230万円
2013年12月
1,100万円
2013年12月
1,280万円
2013年12月
990万円
2014年6月
1,080万円
2014年9月
1,350万円
2014年11月
1,350万円
2014年12月
1,423万円
2014年12月
1,300万円
2014年12月
1,393万円
2014年12月
1,380万円
2016年11月
1,580万円
2016年11月
1,600万円
2018年1月
1,556万円
2018年1月
1,500万円
2018年5月
1,579万円
2018年5月
1,580万円
2019年2月
1,565万円
2019年2月
1,480万円
2020年4月
1,509万円
2020年4月
1,280万円
2020年10月
1,475万円
2020年10月
2,280万円
2021年2月
1,475万円
2021年2月
1,580万円
2021年5月
1,475万円
2021年5月
2,480万円
2021年9月
1,710万円
2021年9月
2,480万円
2021年10月
2,113万円
2021年10月
2,280万円
2022年2月
2,392万円
2022年2月
2,180万円
2022年5月
2,352万円
2022年5月
1,680万円
2023年8月
2,521万円
2023年8月
1,730万円
2023年11月
2,072万円
2023年11月
1,780万円
2023年12月
2,036万円
2023年12月
1,700万円
2024年1月
2,012万円
2024年1月
1,580万円
2024年2月
1,915万円
2024年2月
2,480万円
2024年3月
2,054万円
2024年3月
1,650万円
2024年3月
1,985万円
2024年3月
2,380万円
2024年6月
2,143万円
2024年6月
1,480万円
2024年6月
2,138万円
2024年6月
1,280万円
2024年10月
1,893万円
2024年10月
2,580万円
2024年11月
2,075万円
2024年11月
2,280万円
2025年1月
2,006万円
2025年1月
2,380万円
2025年1月
1,996万円
2025年1月
2,280万円
2025年7月
2,060万円
2025年7月
2,180万円
2025年10月
2,074万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR長尾駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っています。
気になる点: 快速が停まらないのが少し残念ですが、各駅停車でも十分利用できます。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。小学校も近いので安心です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。周辺環境が良く、駅へのアクセスも悪くないので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。お部屋の広さも十分あり、快適に暮らしています。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、一人暮らしには十分すぎるくらいでした。収納も多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年相応の古さは感じました。特に水回りは最新とは言えませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安は感じませんでした。
良い点: 静かな環境で落ち着いて過ごせました。スーパーやドラッグストアが近くにあり、買い物には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、夜は街灯が少ない道もあったので、女性一人だと少し心細いかもしれません。
静かな環境で、家賃も手頃だったため、一人暮らしには良い物件でした。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている方だと思います。ただ、もう少し駅近であると、さらに便利だと感じました。
枚方市エリアの市場動向
ランフォルセ長尾の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／長尾駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランフォルセ長尾に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ランフォルセ長尾の売却相場はいくらですか？
ランフォルセ長尾の売却相場は、JR片町線／長尾駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランフォルセ長尾は築31年ですが売れますか？
ランフォルセ長尾は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。