エスペラール城東
エスペラール城東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 25m2前後 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪市立城東小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 25m2前後 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 25m2前後 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、大阪市立城東小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 25m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 25m2前後 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
2日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪市立城東小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
3日前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
5日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、大阪市立城東小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエスペラール城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスペラール城東の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスペラール城東の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスペラール城東の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR鴫野駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。学研都市線だけでなく、大阪メトロ今里筋線も利用できるので、移動の選択肢が広がります。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、緑を感じられるのは良い点です。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。荷物が多い時は少し大変です。
築年数は経っていますが、立地は悪くないと思います。駅へのアクセスも良く、周辺の生活利便性もそこそこです。ただ、専有面積が25㎡とコンパクトなので、一人暮らし向けですね。もう少し共用部や設備が充実していると嬉しいですが、価格帯を考えれば納得できる範囲です。
良い点: 部屋自体は、限られたスペースを工夫して使われていました。日当たりは悪くなかったです。
気になる点: 専有面積が25㎡しかないので、二人暮らしや子供がいる家庭には手狭すぎます。設備も古さを感じました。
良い点: 管理員さんの対応は丁寧でした。オートロックはありませんでしたが、特に大きなトラブルはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安がありました。共用部の清掃は行き届いている方だと思います。
良い点: 大阪市立城東小学校が近いのは、子育て世帯にとっては大きなメリットです。周辺は静かで住みやすい環境でした。
気になる点: 近隣に子供が遊べるような大きな公園が少ないのが残念でした。
一人暮らしならまだしも、ファミリー層には手狭すぎるマンションです。築年数も考慮すると、設備面での古さは否めません。ただ、学区や駅からの距離を重視するなら選択肢に入るかもしれません。管理はしっかりされていた印象ですが、全体的に価格相応という感じです。
大阪市エリアの市場動向
エスペラール城東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/鴫野駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスペラール城東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスペラール城東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスペラール城東の売却相場はいくらですか?
エスペラール城東の売却相場は、JR片町線/鴫野駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスペラール城東は築26年ですが売れますか?
エスペラール城東は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
