枚方香里丘ビューハイツB棟
枚方香里丘ビューハイツB棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 66.62〜67.4m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 66.62〜67.4m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 66.62〜67.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.62〜67.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも枚方香里丘ビューハイツB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
枚方香里丘ビューハイツB棟の過去の取引実績
直近価格
960万円
平均価格
937万円
最高値
1,004万円
最安値
799万円
枚方香里丘ビューハイツB棟の売却査定履歴です。直近価格は960万円、平均価格は937万円、最高値は1,004万円です。
990万円
2014年2月
980万円
2014年8月
890万円
2015年2月
1,004万円
2015年2月
799万円
2015年11月
960万円
2015年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で子育てしやすい環境です。公園も近く、子供たちがのびのび遊べます。小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: 駅からは少し距離があるため、バスの本数や時間帯がもう少し多いと便利だと感じます。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もしてくれるので、地域との繋がりも感じられます。
築年数は経っていますが、住環境の良さと日勤管理による安心感で、ファミリー層にはおすすめです。駅からのアクセスはバス必須ですが、静かな暮らしを求める方にはぴったりだと思います。
良い点: 京阪枚方市駅まではバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設も充実しているので、買い物や食事には困りません。
気になる点: バスが10分かかるため、雨の日などは少し面倒に感じることがあります。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと生活できます。収納スペースも十分あり、使いやすいです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新のものはありません。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 閑静な住宅地で、騒音もなく落ち着いて過ごせます。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は便利です。
築年数は古いですが、広めの部屋と静かな住環境が魅力です。駅からのアクセスはバスが中心になりますが、枚方市駅周辺の利便性は高いです。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。
枚方市エリアの市場動向
枚方香里丘ビューハイツB棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方市駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
枚方香里丘ビューハイツB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
枚方香里丘ビューハイツB棟の売却相場はいくらですか?
枚方香里丘ビューハイツB棟の売却相場は、京阪本線/枚方市駅 バス10分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
枚方香里丘ビューハイツB棟は築35年ですが売れますか?
枚方香里丘ビューハイツB棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
