枚方セントラルハイツ
枚方セントラルハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
定年前の住み替え検討
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
2週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも枚方セントラルハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
枚方セントラルハイツの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。山田東小学校も学区内で安心です。
良い点: 最寄り駅までは徒歩では少し遠いですが、バス便があるので助かっています。枚方市駅までバスで出れば、京阪電車で大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 藤阪駅、長尾駅ともに徒歩30分超えは、毎日の利用には厳しいと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、建物自体はしっかりしています。共用部も清潔に保たれており、特に問題なく利用できています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は古いですが、静かな環境と学区を重視するファミリーには良い選択肢だと思います。駅からの距離は少しネックですが、バス便があるので許容範囲です。全体的には、価格相応といった印象です。
良い点: バス便はありますが、本数が限られている時間帯もあり、車がないと生活が不便でした。特に夜間や休日は移動手段が限られます。
気になる点: 駅までとにかく遠いです。徒歩では諦めました。
良い点: 静かな住宅街なのは良い点ですが、周辺にコンビニやスーパーが少なく、買い物には車が必須でした。飲食店なども少ないため、外食したいときには枚方市駅まで行く必要がありました。
良い点: 部屋自体は特に問題なく住めましたが、設備は古さを感じました。水回りなどはリフォームされていないと、使い勝手が少し悪いかもしれません。
気になる点: 収納スペースが少なかったです。
静かな環境で家賃が抑えられている点は魅力的でしたが、交通の便の悪さと、生活利便施設の少なさが気になりました。車を持っている方や、静かな場所でのんびり暮らしたい方には合うかもしれませんが、アクティブに活動したい人にはあまりおすすめできません。
枚方市エリアの市場動向
枚方セントラルハイツの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/藤阪駅 徒歩31分 JR片町線/長尾駅 徒歩38分 京阪交野線/宮之阪駅 徒歩38分 京阪本線/枚方市駅 バス15分 JR片町線/長尾駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
枚方セントラルハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
枚方セントラルハイツの売却相場はいくらですか?
枚方セントラルハイツの売却相場は、JR片町線/藤阪駅 徒歩31分 JR片町線/長尾駅 徒歩38分 京阪交野線/宮之阪駅 徒歩38分 京阪本線/枚方市駅 バス15分 JR片町線/長尾駅 バス15分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
枚方セントラルハイツは築47年ですが売れますか?
枚方セントラルハイツは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
