メゾン枚方岡山手
メゾン枚方岡山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜79.5m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、枚方第二小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 59〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、京阪本線／枚方市駅 徒歩11分 京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、枚方第二小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、京阪本線／枚方市駅 徒歩11分 京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメゾン枚方岡山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
メゾン枚方岡山手の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
メゾン枚方岡山手の過去の取引実績
直近価格
1,564万円
平均価格
1,152万円
最高値
1,890万円
最安値
490万円
メゾン枚方岡山手の売却査定履歴です。直近価格は1,564万円、平均価格は1,152万円、最高値は1,890万円です。
980万円
2014年6月
690万円
2014年9月
690万円
2014年11月
690万円
2014年12月
738万円
2014年12月
1,180万円
2015年2月
1,001万円
2015年2月
1,180万円
2015年8月
1,078万円
2015年8月
1,088万円
2015年12月
1,107万円
2015年12月
1,080万円
2015年12月
1,009万円
2015年12月
998万円
2016年1月
1,172万円
2016年1月
970万円
2016年12月
1,200万円
2016年12月
980万円
2016年12月
1,013万円
2016年12月
1,380万円
2017年1月
1,214万円
2017年1月
1,050万円
2017年1月
1,064万円
2017年1月
800万円
2017年2月
985万円
2017年2月
850万円
2017年3月
923万円
2017年3月
780万円
2017年4月
953万円
2017年4月
750万円
2017年4月
835万円
2017年4月
980万円
2017年6月
930万円
2017年6月
780万円
2017年7月
883万円
2017年7月
1,150万円
2017年7月
861万円
2017年7月
800万円
2017年9月
883万円
2017年9月
1,230万円
2017年10月
1,113万円
2017年10月
1,480万円
2017年10月
980万円
2017年10月
490万円
2017年11月
600万円
2017年11月
1,250万円
2017年11月
1,042万円
2017年11月
1,380万円
2017年12月
1,121万円
2017年12月
980万円
2017年12月
1,096万円
2017年12月
1,280万円
2018年1月
1,181万円
2018年1月
800万円
2018年3月
1,110万円
2018年3月
1,280万円
2018年4月
1,170万円
2018年4月
1,090万円
2018年4月
980万円
2018年6月
1,209万円
2018年6月
980万円
2018年12月
1,180万円
2018年12月
850万円
2019年5月
1,179万円
2019年5月
980万円
2019年6月
1,126万円
2019年6月
980万円
2020年1月
1,068万円
2020年1月
990万円
2020年3月
1,138万円
2020年3月
980万円
2020年6月
969万円
2020年6月
780万円
2020年8月
837万円
2020年8月
680万円
2020年11月
796万円
2020年11月
980万円
2021年1月
915万円
2021年1月
1,590万円
2021年3月
806万円
2021年3月
980万円
2021年7月
893万円
2021年7月
1,499万円
2021年7月
806万円
2021年7月
920万円
2021年9月
964万円
2021年9月
1,580万円
2021年12月
1,230万円
2021年12月
1,080万円
2022年7月
1,166万円
2022年7月
880万円
2022年7月
1,048万円
2022年7月
1,790万円
2022年9月
1,127万円
2022年9月
790万円
2022年10月
868万円
2022年10月
1,780万円
2023年1月
868万円
2023年1月
1,680万円
2023年3月
1,259万円
2023年3月
1,610万円
2023年3月
795万円
2023年4月
1,420万円
2023年4月
1,580万円
2023年6月
1,579万円
2023年6月
1,490万円
2023年7月
1,552万円
2023年7月
1,490万円
2023年8月
1,482万円
2023年8月
1,399万円
2023年9月
1,462万円
2023年9月
1,380万円
2023年12月
1,385万円
2023年12月
1,680万円
2024年4月
1,549万円
2024年4月
900万円
2024年7月
1,526万円
2024年7月
1,480万円
2024年8月
1,424万円
2024年8月
1,680万円
2024年10月
1,532万円
2024年10月
1,350万円
2024年11月
1,574万円
2024年11月
1,580万円
2025年2月
1,554万円
2025年2月
1,180万円
2025年3月
1,419万円
2025年3月
980万円
2025年6月
1,190万円
2025年6月
1,190万円
2025年9月
1,418万円
2025年9月
1,890万円
2025年10月
1,189万円
2025年10月
1,890万円
2025年12月
1,098万円
2025年12月
1,890万円
2026年1月
1,425万円
2026年1月
1,790万円
2026年3月
1,564万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪枚方市駅まで徒歩11分と、通勤・通学には便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困ることはない。快速急行も止まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスも良い。
気になる点: 徒歩11分は、夏場や雨天時には少し遠く感じることもある。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができる。公園も近く、子育て世代にも良い環境。枚方第二小学校も学区内。
気になる点: 近隣にコンビニやスーパーが少ないのが少し残念。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、人の気配があって安心感がある。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めない。エントランスなども少し時代を感じさせるデザイン。
築年数は古いですが、日勤管理で共用部は比較的きれいに保たれています。最寄り駅まで徒歩圏内で、周辺環境も静かなので、落ち着いて暮らしたい人には良い物件だと思います。ただ、設備面では最新のものはないので、リフォームなどが必要になるかもしれません。
良い点: 枚方市駅と枚方公園駅のどちらも徒歩圏内なのは便利。特に枚方公園駅は、遊園地や川沿いの散歩道など、休日に楽しめる場所が多いのが魅力。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や高齢者には少し負担になる可能性がある。
良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあるのは良い。リフォーム済みの部屋であれば、比較的快適に過ごせそう。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、最新の設備や仕様を期待するのは難しい。内見でしっかり確認する必要がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がある。オートロックの有無などは確認が必要だが、管理体制は比較的しっかりしている印象。
気になる点: 築年数が古い建物のため、セキュリティ面で最新の設備（防犯カメラの数や種類など）には期待できないかもしれない。
築年数は古いですが、立地と価格によっては魅力的な物件になりそうです。枚方市駅と枚方公園駅のどちらも利用できるのは便利で、周辺環境も落ち着いています。ただし、室内設備は古いため、リフォームの有無や費用などを考慮して検討する必要があります。日勤管理は安心材料の一つです。
枚方市エリアの市場動向
メゾン枚方岡山手の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方市駅 徒歩11分 京阪本線／枚方公園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン枚方岡山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン枚方岡山手の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン枚方岡山手の売却相場はいくらですか？
メゾン枚方岡山手の売却相場は、京阪本線／枚方市駅 徒歩11分 京阪本線／枚方公園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン枚方岡山手は築51年ですが売れますか？
メゾン枚方岡山手は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。