グリーンハウス枚方
グリーンハウス枚方をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜75.4m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜75.4m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども2人
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
2週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
2週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグリーンハウス枚方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンハウス枚方の過去の取引実績
直近価格
1,230万円
平均価格
1,105万円
最高値
1,920万円
最安値
480万円
グリーンハウス枚方の売却査定履歴です。直近価格は1,230万円、平均価格は1,105万円、最高値は1,920万円です。
580万円
2013年11月
550万円
2014年2月
590万円
2014年4月
590万円
2015年11月
633万円
2015年11月
550万円
2018年8月
590万円
2018年8月
680万円
2018年11月
747万円
2018年11月
980万円
2019年2月
643万円
2019年2月
888万円
2019年2月
788万円
2019年6月
867万円
2019年6月
880万円
2019年7月
896万円
2019年7月
1,280万円
2020年1月
1,300万円
2020年1月
1,080万円
2020年6月
1,280万円
2020年6月
480万円
2020年6月
876万円
2020年6月
890万円
2020年12月
814万円
2020年12月
1,180万円
2021年3月
953万円
2021年3月
1,680万円
2023年8月
1,727万円
2023年8月
1,680万円
2023年9月
1,763万円
2023年9月
890万円
2024年6月
877万円
2024年6月
1,760万円
2024年8月
1,920万円
2024年8月
1,699万円
2024年9月
1,884万円
2024年9月
1,699万円
2024年11月
1,879万円
2024年11月
1,180万円
2025年6月
1,309万円
2025年6月
990万円
2025年11月
1,234万円
2025年11月
1,280万円
2025年11月
1,432万円
2025年11月
990万円
2026年1月
1,189万円
2026年1月
1,180万円
2026年2月
1,271万円
2026年2月
990万円
2026年2月
1,053万円
2026年2月
1,090万円
2026年3月
1,230万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宮之阪駅まで徒歩2分は本当に便利。京阪電車で淀屋橋や天満橋まで乗り換えなしで行けるのが魅力的です。駅周辺にスーパーやコンビニもあるので、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園や学校が近く、子育て環境としても良さそうです。閑静な住宅街なので、落ち着いた生活が送れます。枚方市駅まで足を延ばせば、商業施設も充実しています。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
駅近で通勤・通学に非常に便利です。周辺環境も落ち着いており、住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、日勤管理で清潔感は保たれており、総合的に満足しています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じます。
良い点: RC造なので、防音性は比較的良いと感じます。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。エレベーターの待ち時間が長いことがあります。
良い点: 専有面積の選択肢はありますが、間取りの情報がないのが残念です。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 元々の設備は古いです。水回りの老朽化や、断熱性、収納スペースの不足は気になる点です。自分でリノベーションする覚悟が必要です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。ゴミ出しのルールも比較的守られています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。
立地は駅近で最高ですが、築年数相応の古さは否めません。特に室内設備は、最新のものに期待する方はリノベーション必須です。しかし、価格を抑えて枚方市に住みたい方や、自分で手を加えて住みたい方には選択肢になるかもしれません。周辺環境は悪くないです。
枚方市エリアの市場動向
グリーンハウス枚方の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線／宮之阪駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンハウス枚方に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンハウス枚方の売却相場はいくらですか？
グリーンハウス枚方の売却相場は、京阪交野線／宮之阪駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンハウス枚方は築53年ですが売れますか？
グリーンハウス枚方は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。