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朝日プラザアクシス城東

大阪府大阪市城東区成育2丁目10-26京阪本線／野江駅 徒歩2分 京阪本線／関目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩10分
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朝日プラザアクシス城東をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども2人

3日前
16〜18.3m2

収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、京阪本線／野江駅 徒歩2分 京阪本線／関目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦（住み替え）

6日前
16〜18.3m2

京阪本線／野江駅 徒歩2分 京阪本線／関目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること

実家近居を希望する夫婦

1週間前
16〜18.3m2

京阪本線／野江駅 徒歩2分 京阪本線／関目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境

夫婦＋子ども2人

1週間前
16〜18.3m2

収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、京阪本線／野江駅 徒歩2分 京阪本線／関目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅まで移動しやすいこと

上記以外にも朝日プラザアクシス城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市城東区成育2丁目10-26
交通
京阪本線／野江駅 徒歩2分 京阪本線／関目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩10分
築年月
1991年5月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
57戸
専有面積
12.01m² ～ 18.30m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
朝日住建
施工会社
宝建設工業
管理会社
SONO
小学校区域
大阪市立成育小学校
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
設計会社
ＡＡＡ総合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区成育2丁目10-26
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売却査定履歴

朝日プラザアクシス城東の過去の取引実績

直近価格

493万円

平均価格

430万円

最高値

720万円

最安値

320万円

下落傾向（前回比 57万円）

朝日プラザアクシス城東の売却査定履歴です。直近価格は493万円、平均価格は430万円、最高値は720万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区成育2丁目10-26

口コミ・レビュー

野江徒歩2分、シングルライフさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪野江駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や淀屋橋へのアクセスが良く、通勤に助かっています。関目駅や野江内代駅も徒歩圏内なので、地下鉄も利用できて移動の選択肢が多いのが良い。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。静かな住宅街でありながら、生活に必要なものはすべて揃っています。

気になる点: 再開発が進んでいるエリアですが、一部古い建物も残っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスもシンプルで悪くないです。

気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことも。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は抜群です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さ。巡回管理なので、管理の頻度はそれほど高くありませんが、特に問題なく暮らせています。コスパを考えると良い選択肢だと思います。

成育小エリア、元購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が12㎡台からと非常にコンパクトなのは、単身者向けとしては理解できます。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応の設備であるため、最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。収納スペースも限られている印象です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理ですが、定期的な清掃は行われているようです。周辺の治安は悪くないと感じました。

気になる点: オートロックがない点は、特に女性の一人暮らしやセキュリティを重視する方には不安要素かと。インターホンもモニター付きではない可能性があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 成育小学校区で、子育て世代にも人気があるエリアです。公園や小児科なども近くにあり、住環境としては悪くないと思います。京阪沿線で大阪市内へのアクセスも良好。

気になる点: 専有面積が狭いため、ファミリー層には向きません。また、築年数が古いため、将来的な修繕費なども考慮する必要があります。

駅からの近さと小学校区に魅力を感じて検討しましたが、部屋の狭さと築年数、セキュリティ面がネックとなり、今回は見送りました。単身者で、とにかく駅近を重視し、設備へのこだわりが少ない方には良いかもしれません。価格帯によっては検討の余地ありです。

大阪市エリアの市場動向

朝日プラザアクシス城東の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／野江駅 徒歩2分 京阪本線／関目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

朝日プラザアクシス城東に関するよくある質問

朝日プラザアクシス城東の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

朝日プラザアクシス城東の売却相場はいくらですか？

朝日プラザアクシス城東の売却相場は、京阪本線／野江駅 徒歩2分 京阪本線／関目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

朝日プラザアクシス城東は築34年ですが売れますか？

朝日プラザアクシス城東は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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