枚方ハイツ7号棟
枚方ハイツ7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜79.34m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜79.34m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にも枚方ハイツ7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
枚方ハイツ7号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
枚方ハイツ7号棟の過去の取引実績
直近価格
569万円
平均価格
687万円
最高値
1,398万円
最安値
430万円
枚方ハイツ7号棟の売却査定履歴です。直近価格は569万円、平均価格は687万円、最高値は1,398万円です。
480万円
2014年6月
780万円
2015年12月
785万円
2015年12月
930万円
2016年2月
684万円
2016年2月
830万円
2016年4月
726万円
2016年4月
480万円
2016年11月
641万円
2016年11月
470万円
2017年3月
638万円
2017年3月
480万円
2017年5月
464万円
2017年5月
485万円
2017年7月
500万円
2017年7月
668万円
2017年7月
526万円
2017年7月
527万円
2017年7月
430万円
2017年8月
513万円
2017年8月
485万円
2017年10月
499万円
2017年10月
430万円
2017年10月
516万円
2017年10月
600万円
2017年10月
508万円
2017年10月
580万円
2017年11月
651万円
2017年11月
530万円
2017年12月
522万円
2017年12月
980万円
2018年1月
465万円
2018年1月
530万円
2018年1月
484万円
2018年1月
860万円
2018年2月
512万円
2018年2月
890万円
2018年5月
655万円
2018年5月
480万円
2018年6月
708万円
2018年6月
980万円
2018年7月
510万円
2018年7月
880万円
2018年10月
850万円
2018年10月
890万円
2018年10月
821万円
2018年10月
650万円
2019年5月
768万円
2019年5月
1,398万円
2019年5月
1,038万円
2019年5月
1,298万円
2020年1月
1,136万円
2020年1月
630万円
2020年1月
866万円
2020年1月
620万円
2020年3月
780万円
2020年3月
890万円
2021年11月
776万円
2021年11月
890万円
2022年5月
894万円
2022年5月
1,199万円
2022年8月
963万円
2022年8月
890万円
2022年11月
982万円
2022年11月
790万円
2023年4月
944万円
2023年4月
680万円
2023年8月
903万円
2023年8月
680万円
2024年2月
764万円
2024年2月
1,080万円
2024年9月
743万円
2024年9月
630万円
2025年1月
726万円
2025年1月
590万円
2025年5月
687万円
2025年5月
540万円
2025年6月
659万円
2025年6月
490万円
2025年6月
556万円
2025年6月
450万円
2025年7月
542万円
2025年7月
580万円
2025年9月
524万円
2025年9月
680万円
2025年9月
541万円
2025年9月
580万円
2025年12月
547万円
2025年12月
580万円
2026年1月
568万円
2026年1月
580万円
2026年2月
594万円
2026年2月
450万円
2026年2月
589万円
2026年2月
580万円
2026年3月
569万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、公園や川が近くにあり、子育てしやすい環境です。子どもの声が響くこともあり、活気があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内なので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面があります。バス便はありますが、本数に限りがあります。
良い点: 敷地内は比較的広く、緑も多いので落ち着いた雰囲気があります。建物自体は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部は古さを感じさせます。エレベーターがない棟もあり、上層階だと少し大変です。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、清潔感のある空間で暮らせます。広めの間取りもあり、ファミリーでもゆったり過ごせます。
気になる点: 設備は最新ではありません。水回りの古さや収納の少なさが気になることもあります。断熱性や防音性はあまり期待できません。
築年数は経っていますが、緑豊かで子育て環境としては悪くないと思います。駅からの距離はネックですが、車があれば問題ないレベルです。お部屋の状態はリフォームの有無で大きく変わるので、内見は必須です。価格帯を考えると、コスパは良い物件と言えるかもしれません。
良い点: 樟葉駅までバスが出ており、利用できます。
気になる点: 駅までバスでも15分かかり、そこからさらに徒歩または電車移動が必要なので、都心へのアクセスはあまり良くありません。毎日の通勤・通学には不向きです。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて過ごせます。近所にはスーパーもあり、日用品の買い物はできます。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なく、娯楽施設はほとんどありません。夜は人通りが少なくなるため、一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 敷地内は比較的きれいに管理されているように見えます。
気になる点: オートロックがない棟が多く、セキュリティ面でやや不安があります。管理体制についても詳細が不明なため、あまり安心できません。
静かで自然のある環境を求める方には良いかもしれませんが、利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。特に駅までの距離と、周辺の商業施設の少なさは大きなデメリットです。築年数も考慮すると、設備面での不満も出てくる可能性があります。価格が手頃な点が唯一の魅力でしょうか。
枚方市エリアの市場動向
枚方ハイツ7号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／樟葉駅 徒歩38分 京阪本線／牧野駅 徒歩57分 京阪本線／樟葉駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
枚方ハイツ7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
枚方ハイツ7号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
枚方ハイツ7号棟の売却相場はいくらですか？
枚方ハイツ7号棟の売却相場は、京阪本線／樟葉駅 徒歩38分 京阪本線／牧野駅 徒歩57分 京阪本線／樟葉駅 バス15分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
枚方ハイツ7号棟は築51年ですが売れますか？
枚方ハイツ7号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。