ハーモニーヒルズ藤阪
ハーモニーヒルズ藤阪をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 枚方市立藤阪小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 枚方市立藤阪小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前枚方市立藤阪小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前枚方市立藤阪小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもハーモニーヒルズ藤阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハーモニーヒルズ藤阪の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR長尾駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに良いです。藤阪小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。
築年数は経過していますが、静かな環境と駅へのアクセスの良さが魅力です。子育て世帯にも住みやすいエリアだと思います。共用部の管理もしっかりしており、長く住みやすいマンションだと感じています。
良い点: 部屋自体は特に問題なく、日当たりも良かったです。可動式の収納も便利でした。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの古さや断熱性の低さは多少感じました。
良い点: オートロックはありませんでしたが、日中は管理の方がいらっしゃることもあり、安心感はありました。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ面は、少し不安を感じることもありました。
良い点: JR長尾駅まで歩いて行ける距離なのは良かったです。バス路線も利用できました。
気になる点: 電車を乗り継がないと大阪市内中心部までは少し時間がかかります。
学生時代に住んでいましたが、静かな環境で家賃も手頃だったため、快適に過ごせました。駅までの距離もちょうど良く、生活に必要なものは駅周辺で揃えられました。築年数はありますが、コストパフォーマンスは良いと思います。
枚方市エリアの市場動向
ハーモニーヒルズ藤阪の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/長尾駅 徒歩10分 JR片町線/藤阪駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハーモニーヒルズ藤阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハーモニーヒルズ藤阪の売却相場はいくらですか?
ハーモニーヒルズ藤阪の売却相場は、JR片町線/長尾駅 徒歩10分 JR片町線/藤阪駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハーモニーヒルズ藤阪は築34年ですが売れますか?
ハーモニーヒルズ藤阪は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
