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マンション

メロディーハイム関目高殿

大阪府大阪市旭区高殿3丁目27-1大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩8分 京阪本線/関目駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市旭区高殿3丁目27-1
交通
大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩8分 京阪本線/関目駅 徒歩9分
築年月
1996年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
85戸
専有面積
60.13m² ~ 67.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
2095.76m²
駐車場数
55
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近藤産業
施工会社
前田建設工業中道組
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立高殿南小学校
中学校区域
大阪市立旭陽中学校
延床面積
6987.46m²
建築面積
763.7m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区高殿3丁目27-1

口コミ・レビュー

関目在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線と京阪線が徒歩圏内なので、梅田や淀屋橋、京橋方面へのアクセスが非常に便利です。乗り換えも少なく助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも暮らしやすい環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれませんが、治安は悪くないです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に交通の便が良いので、通勤や休日のお出かけに便利です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で12階建てとしっかりした建物です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、管理されている印象を受けました。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインはやや古さを感じます。最新のマンションのような華やかさはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さや間取りは確認していませんが、標準的な仕様であれば問題ないかと思います。採光や通風は建物の構造上、期待できそうです。

気になる点: 専有面積が60㎡台からと、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。水回りの設備はリフォームされているか確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 生活利便施設が充実しており、子どもの通学区域も高殿南小学校で安心感があります。静かで落ち着いた住環境だと感じました。

気になる点: 最寄りの駅からは少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。

立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数が気になる点です。内覧では、部屋の設備やリフォーム状況、管理体制などをしっかり確認したいと思いました。価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。

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