メロディーハイム関目高殿
メロディーハイム関目高殿をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 60.13〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜67.86m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、大阪市立高殿南小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜67.86m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 62〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.86m2 | 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩8分 京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
1日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、大阪市立高殿南小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩8分 京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもメロディーハイム関目高殿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム関目高殿の過去の取引実績
直近価格
3,100万円
平均価格
2,590万円
最高値
4,080万円
最安値
1,745万円
メロディーハイム関目高殿の売却査定履歴です。直近価格は3,100万円、平均価格は2,590万円、最高値は4,080万円です。
2,280万円
2015年8月
2,162万円
2015年8月
1,980万円
2015年11月
2,063万円
2015年11月
2,000万円
2015年11月
1,880万円
2016年2月
1,966万円
2016年2月
1,880万円
2017年11月
1,745万円
2017年11月
2,598万円
2018年4月
2,269万円
2018年4月
2,498万円
2018年8月
2,339万円
2018年8月
2,383万円
2018年8月
2,498万円
2018年9月
2,401万円
2018年9月
2,448万円
2018年10月
2,524万円
2018年10月
2,481万円
2018年10月
2,398万円
2018年11月
2,474万円
2018年11月
2,350万円
2018年12月
2,469万円
2018年12月
2,459万円
2018年12月
2,398万円
2018年12月
2,461万円
2018年12月
2,598万円
2018年12月
2,474万円
2018年12月
2,460万円
2018年12月
2,280万円
2019年4月
2,189万円
2019年4月
2,080万円
2019年4月
2,544万円
2019年4月
2,100万円
2019年7月
2,159万円
2019年7月
2,080万円
2019年10月
2,116万円
2019年10月
2,200万円
2020年11月
2,298万円
2020年11月
2,050万円
2021年2月
2,253万円
2021年2月
2,850万円
2021年3月
2,374万円
2021年3月
2,880万円
2021年3月
2,476万円
2021年3月
2,180万円
2021年7月
2,312万円
2021年7月
2,780万円
2021年8月
2,510万円
2021年8月
2,380万円
2021年9月
2,343万円
2021年9月
2,980万円
2022年2月
2,582万円
2022年2月
3,280万円
2022年10月
2,849万円
2022年10月
3,480万円
2022年10月
2,660万円
2022年10月
3,280万円
2022年11月
2,758万円
2022年11月
3,280万円
2022年12月
3,438万円
2022年12月
3,280万円
2023年2月
3,514万円
2023年2月
2,980万円
2023年6月
3,443万円
2023年6月
2,480万円
2023年7月
2,971万円
2023年7月
2,880万円
2023年9月
3,264万円
2023年9月
2,480万円
2024年4月
2,975万円
2024年4月
2,597万円
2024年4月
2,680万円
2025年3月
2,411万円
2025年3月
2,800万円
2025年5月
2,628万円
2025年5月
3,598万円
2025年7月
2,559万円
2025年7月
2,650万円
2025年7月
2,779万円
2025年7月
2,750万円
2025年8月
2,874万円
2025年8月
2,500万円
2025年10月
2,919万円
2025年10月
2,730万円
2026年2月
2,678万円
2026年2月
2,443万円
2026年2月
2,900万円
2026年2月
2,829万円
2026年2月
4,080万円
2026年3月
3,100万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と京阪線が徒歩圏内なので、梅田や淀屋橋、京橋方面へのアクセスが非常に便利です。乗り換えも少なく助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも暮らしやすい環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれませんが、治安は悪くないです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に交通の便が良いので、通勤や休日のお出かけに便利です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。
良い点: SRC造で12階建てとしっかりした建物です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、管理されている印象を受けました。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインはやや古さを感じます。最新のマンションのような華やかさはありません。
良い点: 部屋の広さや間取りは確認していませんが、標準的な仕様であれば問題ないかと思います。採光や通風は建物の構造上、期待できそうです。
気になる点: 専有面積が60㎡台からと、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。水回りの設備はリフォームされているか確認が必要です。
良い点: 生活利便施設が充実しており、子どもの通学区域も高殿南小学校で安心感があります。静かで落ち着いた住環境だと感じました。
気になる点: 最寄りの駅からは少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。
立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数が気になる点です。内覧では、部屋の設備やリフォーム状況、管理体制などをしっかり確認したいと思いました。価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
メロディーハイム関目高殿の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩8分 京阪本線／関目駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム関目高殿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メロディーハイム関目高殿の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メロディーハイム関目高殿の売却相場はいくらですか？
メロディーハイム関目高殿の売却相場は、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩8分 京阪本線／関目駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム関目高殿は築30年ですが売れますか？
メロディーハイム関目高殿は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。