枚方ハイツ1号棟
枚方ハイツ1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 58.37〜62m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 58.37〜62m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 58.37〜62m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 58.37〜61m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
2日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
3日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと
上記以外にも枚方ハイツ1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
枚方ハイツ1号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育て世代には便利です。緑も多く、落ち着いた雰囲気で生活できます。
気になる点: 最寄り駅までバスなので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。
良い点: 部屋は比較的広めなので、家具の配置に困ることはありません。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は古めなので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
築年数はかなり経っていますが、周辺環境は良好で、生活に必要なものは比較的近くで揃います。静かな環境で子育てや穏やかな生活を送りたい方にはおすすめです。ただし、駅までのアクセスや設備面では、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。
良い点: 樟葉駅までバスでアクセスでき、駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や食事に便利です。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと、さらに便利だと感じます。
良い点: 管理員の方がしっかり巡回されており、共用部分の清掃も行き届いています。セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: null
良い点: 小学校が近く、通学路も安全だと感じました。周辺には自然も多く、子供がのびのびと遊べる環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じるかもしれません。
ファミリー層にとって、住みやすい環境だと感じました。小学校も近く、公園も充実しているので、子供の成長を見守るには良い場所です。駅へのアクセスはバスになりますが、樟葉駅周辺の利便性を考えると許容範囲内です。建物の古さはありますが、管理はしっかりしていました。
枚方市エリアの市場動向
枚方ハイツ1号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
枚方ハイツ1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
枚方ハイツ1号棟の売却相場はいくらですか?
枚方ハイツ1号棟の売却相場は、京阪本線/樟葉駅 バス10分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
枚方ハイツ1号棟は築56年ですが売れますか?
枚方ハイツ1号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
