クレアート大阪トゥールビヨン
クレアート大阪トゥールビヨンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 22〜24.38m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩2分 京阪本線／千林駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 22〜24.38m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩2分 京阪本線／千林駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 22〜24.38m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩2分 京阪本線／千林駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 22〜24.38m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 22〜24.38m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩2分 京阪本線／千林駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
4日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩2分 京阪本線／千林駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
5日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩2分 京阪本線／千林駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
6日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもクレアート大阪トゥールビヨンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアート大阪トゥールビヨンの過去の取引実績
直近価格
1,439万円
平均価格
1,332万円
最高値
1,790万円
最安値
890万円
クレアート大阪トゥールビヨンの売却査定履歴です。直近価格は1,439万円、平均価格は1,332万円、最高値は1,790万円です。
1,580万円
2015年2月
1,599万円
2015年2月
1,650万円
2015年11月
1,609万円
2015年11月
1,755万円
2015年11月
1,654万円
2015年11月
1,623万円
2015年11月
1,720万円
2016年2月
1,674万円
2016年2月
970万円
2016年2月
1,279万円
2016年2月
1,580万円
2016年2月
1,561万円
2016年2月
920万円
2016年5月
1,216万円
2016年5月
970万円
2016年8月
1,180万円
2016年8月
1,580万円
2016年8月
1,460万円
2016年8月
1,720万円
2016年8月
1,511万円
2016年8月
1,400万円
2016年9月
1,239万円
2016年9月
890万円
2016年10月
1,143万円
2016年10月
1,580万円
2016年10月
1,432万円
2016年10月
1,720万円
2017年3月
1,474万円
2017年3月
1,390万円
2017年4月
1,226万円
2017年4月
1,300万円
2018年6月
1,217万円
2018年6月
1,090万円
2018年12月
1,215万円
2018年12月
1,180万円
2019年1月
1,188万円
2019年1月
1,270万円
2019年1月
1,236万円
2019年1月
900万円
2019年3月
1,061万円
2019年3月
1,450万円
2019年5月
1,209万円
2019年5月
1,320万円
2019年7月
1,270万円
2019年7月
1,180万円
2019年8月
1,230万円
2019年8月
1,580万円
2019年9月
1,356万円
2019年9月
1,300万円
2019年12月
1,216万円
2019年12月
1,110万円
2020年1月
1,254万円
2020年1月
1,040万円
2020年1月
1,194万円
2020年1月
1,340万円
2020年5月
1,275万円
2020年5月
1,200万円
2020年7月
1,413万円
2020年7月
1,420万円
2020年9月
1,370万円
2020年9月
1,190万円
2021年1月
1,096万円
2021年1月
1,310万円
2021年1月
1,200万円
2021年2月
1,317万円
2021年2月
1,090万円
2021年3月
1,082万円
2021年3月
1,150万円
2021年3月
1,144万円
2021年3月
1,420万円
2021年4月
1,313万円
2021年4月
1,090万円
2021年10月
1,084万円
2021年10月
1,390万円
2021年11月
1,180万円
2021年11月
1,300万円
2022年4月
1,189万円
2022年4月
1,380万円
2022年9月
1,282万円
2022年9月
1,380万円
2023年7月
1,384万円
2023年7月
1,390万円
2024年2月
1,188万円
2024年2月
1,420万円
2024年2月
1,395万円
2024年2月
1,404万円
2024年2月
1,380万円
2024年6月
1,411万円
2024年6月
1,790万円
2024年9月
1,384万円
2024年9月
1,770万円
2024年10月
1,443万円
2024年10月
1,250万円
2025年5月
1,439万円
2025年5月
1,400万円
2025年8月
1,439万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 清水駅まで徒歩2分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。今里筋線一本で天神橋筋六丁目にも出られるので便利。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日用品の買い物には困りません。商店街も近く活気があります。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。築年数もそれほど古くないので、水回りも比較的きれい。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、部屋でくつろぐスペースは限られます。
清水駅近で交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、一人暮らしにはとても住みやすいマンションだと思います。建物のデザインもスタイリッシュで気に入っています。ただ、部屋の広さだけがもう少し欲しいと感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも清潔に保たれており、共有スペースの雰囲気は良いです。
気になる点: 総戸数が56戸と、比較的小規模なマンションです。
良い点: 千林駅まで徒歩10分、清水駅まで徒歩2分と、2路線利用できるのは魅力的です。商店街も近く、買い物には便利。
気になる点: 清水小学校区域ですが、周辺は住宅街で少し落ち着いた雰囲気です。もう少し賑やかな場所を好む人には物足りないかもしれません。
清水駅へのアクセスが抜群で、静かな住環境も魅力的なマンションです。一人暮らしやDINKS向けの間取りが多いようですが、コンパクトながらも機能的な生活ができそうです。共用部も綺麗に管理されており、全体的に好印象です。ただ、周辺の利便性や学区については、もう少し検討が必要かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
クレアート大阪トゥールビヨンの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩2分 京阪本線／千林駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアート大阪トゥールビヨンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレアート大阪トゥールビヨンの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアート大阪トゥールビヨンの売却相場はいくらですか？
クレアート大阪トゥールビヨンの売却相場は、大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩2分 京阪本線／千林駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアート大阪トゥールビヨンは築17年ですが売れますか？
クレアート大阪トゥールビヨンは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。