マンション

守口スカイハイツ

大阪府守口市佐太中町4丁目19-13大阪メトロ谷町線／大日駅徒歩17分京阪本線／門真市駅徒歩30分大阪メトロ谷町線／守口駅バス10分佐太二番北詰バス停徒歩3分

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ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	59〜71m2	買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
6日前	シニア夫婦（住み替え）	58〜70m2	オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
7日前	単身	55.45〜61m2	混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
1週間前	実家近居を希望する夫婦	55.45〜65m2	買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
1週間前	単身（投資目的）	55.45〜61m2	駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること

シニア夫婦（住み替え）

3日前

59〜71m2

買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること

シニア夫婦（住み替え）

6日前

58〜70m2

オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境

単身

7日前

55.45〜61m2

混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること

実家近居を希望する夫婦

1週間前

55.45〜65m2

買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

単身（投資目的）

1週間前

55.45〜61m2

駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること

上記以外にも守口スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府守口市佐太中町4丁目19-13

交通

大阪メトロ谷町線／大日駅徒歩17分京阪本線／門真市駅徒歩30分大阪メトロ谷町線／守口駅バス10分佐太二番北詰バス停徒歩3分

築年月

1982年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

388戸

専有面積

55.45m² ～ 161.18m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

ファミリー長谷川工務店

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

佐太小学校

中学校区域

庭窪中学校

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府守口市佐太中町4丁目19-13

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売却査定履歴

守口スカイハイツの過去の取引実績

直近価格

1,692万円

平均価格

1,528万円

最高値

2,697万円

最安値

840万円

下落傾向（前回比 43万円）

1,180万円

2016年6月

1,180万

1,288万円

2016年6月

1,288万

1,298万円

2016年6月

1,298万

1,163万円

2016年6月

1,163万

1,680万円

2016年6月

1,680万

1,779万円

2016年6月

1,779万

1,550万円

2016年7月

1,550万

1,341万円

2016年7月

1,341万

1,490万円

2016年8月

1,490万

1,245万円

2016年8月

1,245万

1,180万円

2016年9月

1,180万

1,383万円

2016年9月

1,383万

1,498万円

2016年9月

1,498万

1,203万円

2016年9月

1,203万

1,398万円

2016年9月

1,398万

1,224万円

2016年9月

1,224万

1,788万円

2016年9月

1,788万

1,258万円

2016年9月

1,258万

1,080万円

2016年10月

1,080万

1,415万円

2016年10月

1,415万

1,270万円

2016年10月

1,270万

1,578万円

2016年10月

1,578万

1,450万円

2016年11月

1,450万

1,416万円

2016年11月

1,416万

1,498万円

2016年11月

1,498万

1,365万円

2016年11月

1,365万

1,680万円

2016年12月

1,680万

2,019万円

2016年12月

2,019万

1,280万円

2017年1月

1,280万

1,471万円

2017年1月

1,471万

1,180万円

2017年1月

1,180万

1,124万円

2017年1月

1,124万

1,198万円

2017年1月

1,198万

1,050万円

2017年1月

1,050万

1,080万円

2017年1月

1,080万

1,049万円

2017年1月

1,049万

1,101万円

2017年1月

1,101万

999万円

2017年1月

999万

1,401万円

2017年1月

1,401万

950万円

2017年1月

950万

1,249万円

2017年1月

1,249万

890万円

2017年1月

890万

1,130万円

2017年1月

1,130万

1,146万円

2017年1月

1,146万

930万円

2017年1月

930万

1,441万円

2017年1月

1,441万

880万円

2017年1月

880万

986万円

2017年1月

986万

1,329万円

2017年1月

1,329万

1,320万円

2017年2月

1,320万

1,424万円

2017年2月

1,424万

1,150万円

2017年2月

1,150万

1,135万円

2017年2月

1,135万

1,698万円

2017年2月

1,698万

1,141万円

2017年2月

1,141万

1,133万円

2017年2月

1,133万

1,390万円

2017年2月

1,390万

1,323万円

2017年2月

1,323万

1,598万円

2017年3月

1,598万

1,146万円

2017年3月

1,146万

1,498万円

2017年3月

1,498万

1,152万円

2017年3月

1,152万

1,180万円

2017年4月

1,180万

1,179万円

2017年4月

1,179万

1,398万円

2017年4月

1,398万

1,259万円

2017年4月

1,259万

1,598万円

2017年4月

1,598万

1,170万円

2017年4月

1,170万

1,498万円

2017年5月

1,498万

1,184万円

2017年5月

1,184万

1,398万円

2017年5月

1,398万

1,180万円

2017年5月

1,180万

1,298万円

2017年6月

1,298万

1,266万円

2017年6月

1,266万

2,180万円

2017年6月

2,180万

1,986万円

2017年6月

1,986万

980万円

2017年6月

980万

1,201万円

2017年6月

1,201万

1,388万円

2017年7月

1,388万

1,031万円

2017年7月

1,031万

950万円

2017年7月

950万

1,124万円

2017年7月

1,124万

1,196万円

2017年7月

1,196万

980万円

2017年8月

980万

1,267万円

2017年8月

1,267万

1,288万円

2017年8月

1,288万

1,104万円

2017年8月

1,104万

1,980万円

2017年8月

1,980万

2,128万円

2017年8月

2,128万

1,280万円

2017年8月

1,280万

1,436万円

2017年8月

1,436万

1,198万円

2017年9月

1,198万

1,367万円

2017年9月

1,367万

1,275万円

2017年9月

1,275万

1,190万円

2017年10月

1,190万

1,259万円

2017年10月

1,259万

1,280万円

2017年10月

1,280万

1,270万円

2017年10月

1,270万

1,198万円

2017年10月

1,198万

1,083万円

2017年10月

1,083万

1,223万円

2017年10月

1,223万

1,880万円

2017年10月

1,880万

2,040万円

2017年10月

2,040万

1,019万円

2017年10月

1,019万

1,030万円

2017年11月

1,030万

1,232万円

2017年11月

1,232万

920万円

2017年11月

920万

1,059万円

2017年11月

1,059万

940万円

2017年12月

940万

1,077万円

2017年12月

1,077万

890万円

2017年12月

890万

1,033万円

2017年12月

1,033万

1,500万円

2018年1月

1,500万

1,363万円

2018年1月

1,363万

1,158万円

2018年1月

1,158万

1,004万円

2018年1月

1,004万

1,090万円

2018年1月

1,090万

1,400万円

2018年2月

1,400万

1,383万円

2018年2月

1,383万

1,050万円

2018年3月

1,050万

1,131万円

2018年3月

1,131万

1,588万円

2018年3月

1,588万

1,084万円

2018年3月

1,084万

1,280万円

2018年4月

1,280万

1,285万円

2018年4月

1,285万

1,198万円

2018年4月

1,198万

1,178万円

2018年4月

1,178万

1,398万円

2018年4月

1,398万

1,183万円

2018年4月

1,183万

1,030万円

2018年4月

1,030万

1,439万円

2018年4月

1,439万

1,229万円

2018年4月

1,229万

1,588万円

2018年7月

1,588万

1,429万円

2018年7月

1,429万

1,498万円

2018年8月

1,498万

1,231万円

2018年8月

1,231万

1,400万円

2018年8月

1,400万

1,585万円

2018年8月

1,585万

1,158万円

2018年8月

1,158万

1,154万円

2018年8月

1,154万

1,454万円

2018年8月

1,454万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,703万円

2018年10月

1,703万

1,499万円

2018年11月

1,499万

1,330万円

2018年11月

1,330万

1,280万円

2018年11月

1,280万

1,388万円

2018年11月

1,388万

920万円

2018年11月

920万

1,123万円

2018年11月

1,123万

1,180万円

2018年12月

1,180万

1,264万円

2018年12月

1,264万

1,680万円

2019年1月

1,680万

1,279万円

2019年1月

1,279万

1,180万円

2019年3月

1,180万

1,190万円

2019年3月

1,190万

1,180万円

2019年4月

1,180万

1,227万円

2019年4月

1,227万

1,380万円

2019年5月

1,380万

1,385万円

2019年5月

1,385万

1,232万円

2019年5月

1,232万

1,480万円

2019年5月

1,480万

1,399万円

2019年5月

1,399万

1,280万円

2019年6月

1,280万

1,177万円

2019年6月

1,177万

840万円

2019年7月

840万

1,172万円

2019年7月

1,172万

1,680万円

2019年9月

1,680万

1,250万円

2019年9月

1,250万

1,580万円

2019年10月

1,580万

1,220万円

2019年10月

1,220万

1,150万円

2019年11月

1,150万

1,339万円

2019年11月

1,339万

1,480万円

2019年11月

1,480万

1,376万円

2019年11月

1,376万

2,080万円

2019年12月

2,080万

2,068万円

2019年12月

2,068万

1,480万円

2019年12月

1,480万

1,231万円

2019年12月

1,231万

1,280万円

2019年12月

1,280万

1,303万円

2019年12月

1,303万

1,450万円

2020年2月

1,450万

1,314万円

2020年2月

1,314万

1,480万円

2020年2月

1,480万

1,561万円

2020年2月

1,561万

1,380万円

2020年4月

1,380万

1,547万円

2020年4月

1,547万

1,580万円

2020年5月

1,580万

1,326万円

2020年5月

1,326万

1,280万円

2020年7月

1,280万

1,538万円

2020年7月

1,538万

1,498万円

2020年8月

1,498万

1,260万円

2020年8月

1,260万

1,280万円

2020年8月

1,280万

1,329万円

2020年8月

1,329万

2,280万円

2020年9月

2,280万

2,175万円

2020年9月

2,175万

1,180万円

2020年10月

1,180万

1,503万円

2020年10月

1,503万

1,080万円

2020年12月

1,080万

1,077万円

2020年12月

1,077万

1,080万円

2021年2月

1,080万

1,140万円

2021年2月

1,140万

1,488万円

2021年4月

1,488万

1,187万円

2021年4月

1,187万

1,630万円

2021年5月

1,630万

1,258万円

2021年5月

1,258万

1,498万円

2021年6月

1,498万

1,295万円

2021年6月

1,295万

980万円

2021年6月

980万

1,118万円

2021年6月

1,118万

1,650万円

2021年9月

1,650万

1,296万円

2021年9月

1,296万

1,398万円

2021年10月

1,398万

1,444万円

2021年10月

1,444万

2,080万円

2021年10月

2,080万

1,737万円

2021年10月

1,737万

1,298万円

2021年11月

1,298万

1,437万円

2021年11月

1,437万

1,580万円

2021年11月

1,580万

1,284万円

2021年11月

1,284万

1,433万円

2021年11月

1,433万

1,398万円

2022年2月

1,398万

1,321万円

2022年2月

1,321万

1,780万円

2022年4月

1,780万

1,773万円

2022年4月

1,773万

1,548万円

2022年4月

1,548万

1,302万円

2022年4月

1,302万

1,806万円

2022年4月

1,806万

1,699万円

2022年6月

1,699万

1,583万円

2022年6月

1,583万

1,650万円

2022年6月

1,650万

1,590万円

2022年6月

1,590万

1,585万円

2022年6月

1,585万

2,180万円

2022年8月

2,180万

1,847万円

2022年8月

1,847万

2,080万円

2022年8月

2,080万

1,979万円

2022年8月

1,979万

1,649万円

2022年8月

1,649万

1,669万円

2022年8月

1,669万

1,599万円

2022年9月

1,599万

1,656万円

2022年9月

1,656万

1,628万円

2022年9月

1,628万

1,080万円

2022年9月

1,080万

1,524万円

2022年9月

1,524万

1,625万円

2022年9月

1,625万

1,591万円

2022年9月

1,591万

1,598万円

2022年10月

1,598万

1,620万円

2022年10月

1,620万

1,590万円

2022年10月

1,590万

1,628万円

2022年10月

1,628万

2,480万円

2023年1月

2,480万

2,554万円

2023年1月

2,554万

1,980万円

2023年2月

1,980万

1,907万円

2023年2月

1,907万

2,090万円

2023年3月

2,090万

1,842万円

2023年3月

1,842万

1,680万円

2023年4月

1,680万

2,041万円

2023年4月

2,041万

1,880万円

2023年6月

1,880万

1,539万円

2023年6月

1,539万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,680万円

2023年7月

2,680万

1,880万円

2023年8月

1,880万

2,030万円

2023年8月

2,030万

2,500万円

2023年8月

2,500万

1,959万円

2023年8月

1,959万

1,990万円

2023年9月

1,990万

1,908万円

2023年9月

1,908万

1,980万円

2023年10月

1,980万

1,662万円

2023年10月

1,662万

1,280万円

2023年11月

1,280万

1,680万円

2023年11月

1,680万

1,880万円

2023年11月

1,880万

2,080万円

2023年11月

2,080万

1,150万円

2023年12月

1,150万

1,623万円

2023年12月

1,623万

1,980万円

2023年12月

1,980万

1,586万円

2023年12月

1,586万

1,574万円

2023年12月

1,574万

2,480万円

2024年1月

2,480万

2,526万円

2024年1月

2,526万

2,180万円

2024年2月

2,180万

2,515万円

2024年2月

2,515万

1,080万円

2024年3月

1,080万

1,379万円

2024年3月

1,379万

1,790万円

2024年3月

1,790万

1,506万円

2024年3月

1,506万

990万円

2024年4月

990万

1,201万円

2024年4月

1,201万

2,300万円

2024年4月

2,300万

1,542万円

2024年4月

1,542万

1,898万円

2024年4月

1,898万

1,468万円

2024年4月

1,468万

1,980万円

2024年4月

1,980万

1,501万円

2024年4月

1,501万

1,780万円

2024年5月

1,780万

1,931万円

2024年5月

1,931万

1,980万円

2024年5月

1,980万

1,545万円

2024年5月

1,545万

1,880万円

2024年6月

1,880万

1,594万円

2024年6月

1,594万

1,480万円

2024年7月

1,480万

1,655万円

2024年7月

1,655万

2,200万円

2024年7月

2,200万

1,654万円

2024年7月

1,654万

1,780万円

2024年8月

1,780万

1,618万円

2024年8月

1,618万

1,400万円

2024年8月

1,400万

1,781万円

2024年8月

1,781万

2,380万円

2024年9月

2,380万

1,994万円

2024年9月

1,994万

2,680万円

2024年9月

2,680万

2,202万円

2024年9月

2,202万

1,880万円

2024年9月

1,880万

1,701万円

2024年9月

1,701万

1,080万円

2024年10月

1,080万

1,498万円

2024年10月

1,498万

1,590万円

2024年10月

1,590万

1,697万円

2024年10月

1,697万

2,580万円

2024年10月

2,580万

2,635万円

2024年10月

2,635万

1,990万円

2024年10月

1,990万

1,773万円

2024年10月

1,773万

2,198万円

2024年12月

2,198万

1,926万円

2024年12月

1,926万

2,180万円

2025年1月

2,180万

2,697万円

2025年1月

2,697万

2,148万円

2025年2月

2,148万

1,904万円

2025年2月

1,904万

2,580万円

2025年2月

2,580万

2,239万円

2025年2月

2,239万

1,350万円

2025年2月

1,350万

1,526万円

2025年2月

1,526万

1,680万円

2025年7月

1,680万

1,594万円

2025年7月

1,594万

2,180万円

2025年7月

2,180万

2,663万円

2025年7月

2,663万

1,300万円

2025年7月

1,300万

1,551万円

2025年7月

1,551万

1,980万円

2025年9月

1,980万

1,622万円

2025年9月

1,622万

2,080万円

2025年9月

2,080万

1,711万円

2025年9月

1,711万

1,580万円

2025年10月

1,580万

1,935万円

2025年10月

1,935万

1,780万円

2025年10月

1,780万

1,898万円

2025年10月

1,898万

1,880万円

2025年10月

1,880万

1,570万円

2025年10月

1,570万

1,350万円

2025年11月

1,350万

1,521万円

2025年11月

1,521万

1,511万円

2025年11月

1,511万

1,980万円

2026年1月

1,980万

1,627万円

2026年1月

1,627万

1,930万円

2026年1月

1,930万

1,568万円

2026年1月

1,568万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,927万円

2026年1月

1,927万

1,581万円

2026年1月

1,581万

1,780万円

2026年1月

1,780万

1,752万円

2026年1月

1,752万

1,780万円

2026年2月

1,780万

1,743万円

2026年2月

1,743万

2,180万円

2026年2月

2,180万

1,675万円

2026年2月

1,675万

1,680万円

2026年2月

1,680万

2,055万円

2026年2月

2,055万

1,930万円

2026年2月

1,930万

1,664万円

2026年2月

1,664万

1,880万円

2026年3月

1,880万

1,756万円

2026年3月

1,756万

1,980万円

2026年3月

1,980万

1,735万円

2026年3月

1,735万

1,692万円

2026年3月

1,692万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府守口市佐太中町4丁目19-13

口コミ・レビュー

守口在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★☆☆

良い点: 佐太小学校が近く、子育て環境としては悪くない。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があるため、自転車がないと不便に感じる場面がある。バス便は多いが、時間帯によっては混雑する。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もある。エレベーターの待ち時間が長いことがある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい。オートロックではないが、人の出入りは管理員さんが見てくれている。

気になる点: null

築年数は古いですが、ファミリー層が多く住んでおり、活気のあるマンションです。周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育てしやすい環境だと思います。駅からの距離は少し気になりますが、慣れれば問題ないレベルです。

門真市駅徒歩圏内希望さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 大阪メトロ谷町線の大日駅まで徒歩17分は、許容範囲内。京阪の門真市駅も利用できるのは選択肢が増えて良い。

気になる点: どちらの駅も徒歩圏内とはいえ、毎日の通勤・通学には少し遠く感じる。特に夏場や雨の日は大変そう。バス停も近いが、バス待ちや乗り換えの手間を考えると、もう少し駅近物件が良いかとも思う。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できそう。リノベーションされている部屋もあると良い。

気になる点: 間取りが不明なのが残念。築年数が1982年と古いので、水回りや断熱性などは最新の物件と比べると見劣りする可能性が高い。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は住宅街で静かな環境。スーパーやコンビニもあり、生活利便性はまずまず。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。

立地は駅まで少し歩くのがネックですが、価格帯によっては検討の余地あり。築年数の古さをどう捉えるかが重要。共用部や管理状況は良さそうですが、室内設備は確認が必要です。周辺環境は静かで悪くはないです。

守口市エリアの市場動向

守口スカイハイツの立地価値

守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／大日駅徒歩17分京阪本線／門真市駅徒歩30分大阪メトロ谷町線／守口駅バス10分佐太二番北詰バス停徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

守口市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

守口スカイハイツに関するよくある質問

守口スカイハイツの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、守口市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

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よくある質問

守口スカイハイツの売却相場はいくらですか？

守口スカイハイツの売却相場は、大阪メトロ谷町線／大日駅徒歩17分京阪本線／門真市駅徒歩30分大阪メトロ谷町線／守口駅バス10分佐太二番北詰バス停徒歩3分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

守口スカイハイツは築43年ですが売れますか？

守口スカイハイツは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

守口市エリアのマンション市場の動向は？

守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

守口スカイハイツ

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