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マンション

コスモハイツ守口八島

大阪府守口市八島町7-6大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩5分 京阪本線/守口市駅 徒歩7分
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コスモハイツ守口八島をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
72〜75.71m2

室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

定年前の住み替え検討

3日前
62.61〜66m2

買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

定年前の住み替え検討

5日前
62.61〜66m2

住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩5分 京阪本線/守口市駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども3人

7日前
72〜75.71m2

収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること

子育て世帯

1週間前
72〜75.71m2

家族で暮らしやすい生活動線、守口市立守口小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること

上記以外にもコスモハイツ守口八島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府守口市八島町7-6
交通
大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩5分 京阪本線/守口市駅 徒歩7分
築年月
1980年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
62.61m² ~ 75.71m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
丸紅コミュニティ
施工会社
鴻池組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
守口市立守口小学校
中学校区域
守口市立第一中学校
所在地(住所)
大阪府守口市八島町7-6
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売却査定履歴

コスモハイツ守口八島の過去の取引実績

直近価格

1,190万円

平均価格

1,389万円

最高値

1,742万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +90万円

コスモハイツ守口八島の売却査定履歴です。直近価格は1,190万円、平均価格は1,389万円、最高値は1,742万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府守口市八島町7-6

口コミ・レビュー

守口熟年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と京阪線が徒歩圏内。梅田や京橋へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活必需品の調達に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩するのにちょうど良いです。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。

築年数は経っていますが、何と言っても立地の良さが魅力です。駅まで近く、複数路線が利用できるので、どこへ行くにも便利です。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物自体は古さを感じさせます。共用部がもう少し充実しているとさらに良いのですが、総合的には満足しています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 守口駅、守口市駅ともに徒歩圏内なのは魅力的です。谷町線と京阪線が使えるので、大阪市内へのアクセスは良好。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高そうです。

周辺環境★★★★

良い点: 守口小学校区域なのは子育てファミリーにとってプラスポイント。静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 築年数が古いのが少し気になります。リフォームの状況などを確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は60㎡台からあるようなので、ファミリータイプも検討できそうです。採光や風通しは、建物の構造や配置によりますが、確認が必要です。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性など、最新の設備や仕様ではない可能性が高いです。リフォームされていない部屋だと、内装や設備は期待できないかもしれません。

立地と周辺環境は非常に魅力的で、子育て世代にとって住みやすいエリアだと感じました。駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いです。ただ、築年数が1980年とかなり古い点が気になります。部屋によってはリフォームがしっかりされていないと、快適に暮らすには設備面で不安が残るかもしれません。内覧でしっかり確認したい物件です。

守口市エリアの市場動向

コスモハイツ守口八島の立地価値

守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩5分 京阪本線/守口市駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コスモハイツ守口八島に関するよくある質問

コスモハイツ守口八島の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、守口市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

コスモハイツ守口八島の売却相場はいくらですか?

コスモハイツ守口八島の売却相場は、大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩5分 京阪本線/守口市駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コスモハイツ守口八島は築45年ですが売れますか?

コスモハイツ守口八島は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

守口市エリアのマンション市場の動向は?

守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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