グリーンマンション萱島
グリーンマンション萱島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜70.4m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.5〜64m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 60.5〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜66m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜70.4m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども2人
2日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグリーンマンション萱島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンマンション萱島の過去の取引実績
直近価格
1,337万円
平均価格
966万円
最高値
1,337万円
最安値
650万円
グリーンマンション萱島の売却査定履歴です。直近価格は1,337万円、平均価格は966万円、最高値は1,337万円です。
790万円
2014年2月
790万円
2014年8月
650万円
2017年11月
765万円
2017年11月
1,080万円
2017年12月
1,018万円
2017年12月
880万円
2018年4月
1,024万円
2018年4月
780万円
2018年10月
989万円
2018年10月
1,080万円
2020年11月
1,155万円
2020年11月
1,180万円
2022年11月
1,337万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 萱島駅と大和田駅のどちらも徒歩10分圏内なのは便利。京阪電車で淀屋橋や京橋にもアクセスしやすく、通勤には助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 築年数が古いせいか、建物自体はやや老朽化が目立ちます。共用部の清掃は行き届いているものの、もう少し新しさを感じたいです。
良い点: 管理人さんが常駐されているようで、安心感はあります。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安です。築年数を考えると仕方ないかもしれませんが、もう少し強化してほしいです。
築年数は相当経っていますが、立地と駅への近さは魅力です。周辺環境も生活しやすく、総合的には満足しています。ただ、建物の古さやセキュリティ面はもう少し改善されると嬉しいです。価格とのバランスを考えると、許容範囲内かと思います。
良い点: 広めの専有面積で、ファミリーでもゆったり過ごせました。リフォームされていた部屋だったので、水回りなどは比較的新しく快適でした。
気になる点: 収納スペースはやや少なめだと感じました。もう少し工夫があれば、さらに使いやすかったと思います。
良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境でした。小学校も近く、子供の通学も安心でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり便利でした。
良い点: 緑が多く、マンション名通りグリーンな雰囲気を感じられました。エントランスは清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
子供が小さかった頃に住んでいましたが、静かで住みやすい環境でした。駅へのアクセスも良く、生活利便性も悪くありませんでした。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適に暮らせる物件だと思います。ファミリー層にはおすすめできるマンションです。
守口市エリアの市場動向
グリーンマンション萱島の立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/萱島駅 徒歩10分 京阪本線/大和田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンマンション萱島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンマンション萱島の売却相場はいくらですか?
グリーンマンション萱島の売却相場は、京阪本線/萱島駅 徒歩10分 京阪本線/大和田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンマンション萱島は築52年ですが売れますか?
グリーンマンション萱島は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守口市エリアのマンション市場の動向は?
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
