ライオンズマンション今里第3壱番館
ライオンズマンション今里第3壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 近鉄大阪線/今里駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前近鉄大阪線/今里駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション今里第3壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション今里第3壱番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し古い印象。もう少し最新の設備だと嬉しいです。
良い点: 管理員さんが常駐しており、巡回も定期的に行われているようです。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心できます。
築年数は経っていますが、生活に必要な施設は揃っており、治安も悪くないため、総じて住みやすいマンションだと感じています。今里駅まで徒歩11分は少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。ファミリー層にもおすすめできます。
良い点: 近鉄大阪線今里駅まで徒歩11分は、少し距離がありますが、日常の通勤・通学には問題ない範囲でした。駅周辺にはお店も多く、便利でした。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、もう少し駅に近いと助かるなと感じることがありました。
良い点: 部屋自体は広さがあり、収納も十分でした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。SRC造のためか、遮音性も比較的高いと感じました。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日用品の購入には困りませんでした。静かな住宅街で、落ち着いた環境でした。
ライオンズマンションというブランドに惹かれて購入しました。築年数を考えると、部屋の設備は多少古さを感じましたが、広さや収納、遮音性は満足でした。周辺環境も良く、子育てしやすいエリアだと思います。駅からの距離がもう少し近ければ、さらに良かったのですが、総合的には満足のいくマンションでした。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション今里第3壱番館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/今里駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション今里第3壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション今里第3壱番館の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション今里第3壱番館の売却相場は、近鉄大阪線/今里駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション今里第3壱番館は築32年ですが売れますか?
ライオンズマンション今里第3壱番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
