コスモ玉造
コスモ玉造をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 62.91〜66m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 62.91〜66m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 62.91〜66m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 62.91〜66m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 62.91〜66m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもコスモ玉造の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ玉造の過去の取引実績
直近価格
4,108万円
平均価格
3,414万円
最高値
4,486万円
最安値
1,790万円
コスモ玉造の売却査定履歴です。直近価格は4,108万円、平均価格は3,414万円、最高値は4,486万円です。
1,790万円
2013年12月
2,000万円
2014年12月
2,167万円
2014年12月
2,280万円
2015年1月
2,539万円
2015年1月
2,180万円
2016年6月
2,347万円
2016年6月
2,780万円
2018年9月
3,057万円
2018年9月
3,380万円
2019年10月
3,387万円
2019年10月
3,280万円
2019年10月
3,383万円
2019年10月
3,380万円
2022年7月
3,710万円
2022年7月
3,280万円
2022年8月
3,723万円
2022年8月
3,870万円
2022年12月
3,841万円
2022年12月
3,380万円
2022年12月
3,447万円
2022年12月
3,280万円
2023年2月
3,449万円
2023年2月
3,780万円
2023年4月
3,902万円
2023年4月
3,870万円
2023年6月
3,927万円
2023年6月
4,280万円
2024年7月
4,317万円
2024年7月
3,980万円
2024年7月
3,974万円
2024年7月
3,880万円
2024年8月
4,486万円
2024年8月
4,280万円
2025年2月
4,019万円
2025年2月
3,580万円
2025年11月
4,108万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR環状線玉造駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いています。大阪市立北中道小学校が近いのも子育て世代には安心材料だと思います。
気になる点: 大きな公園などは少し歩く必要があるかもしれません。
良い点: SRC造でしっかりした建物。築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エントランスなどは少し年季を感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と利便性は非常に良いと感じています。駅近で生活に必要な施設も揃っており、日勤管理なので安心感もあります。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックなども完備されており、セキュリティ面は安心できそうです。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリーでもゆったり過ごせる広さがあるのは魅力です。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を考慮する必要があるかもしれません。
良い点: 玉造駅周辺は生活利便性が高く、スーパーやコンビニ、病院なども揃っています。小学校が近いのも良い点です。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、大型のショッピングモールなどはないため、買い物によっては少し移動が必要になります。
JR環状線利用でアクセスが良い点が魅力的です。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適していると感じました。築年数なりの設備はありますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。価格帯によっては検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
コスモ玉造の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ玉造に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ玉造の売却相場はいくらですか？
コスモ玉造の売却相場は、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ玉造は築29年ですが売れますか？
コスモ玉造は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。