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マンション

コスモシティ鶴橋駅前

大阪府大阪市東成区東小橋3丁目13-28JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩1分

コスモシティ鶴橋駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区東小橋3丁目13-28
交通
JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩1分
築年月
2002年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
131戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
62.34m² ~ 85.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
2166.56m²
駐車場数
65
建ぺい率
51.18%
容積率
439.03%
分譲会社
リクルートコスモスビケンテクノ
施工会社
大木建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立東小橋小学校
中学校区域
大阪市立玉津中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
12301.76m²
建築面積
1108.69m²
設計会社
都市設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東小橋3丁目13-28
バルコニー面積
9.68m² ~ 30.83m²

口コミ・レビュー

鶴橋駅近の便利屋さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR、近鉄、地下鉄と3路線利用可能で、どこへ行くにも非常に便利。駅徒歩1分は本当に魅力的で、通勤・通学・買い物全てが楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が豊富で、日常の買い物や外食には困りません。活気があって楽しいエリアです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあるので安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備など、もう少し新しさが欲しいと感じる部分もあります。

鶴橋駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。複数路線が使え、生活に必要な施設も揃っているので、日常生活は非常に快適です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているので、コスパを考えると満足度は高いマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったり暮らせる部屋が見つかりそう。収納も比較的多い印象。

気になる点: 築年数相応に、水回りや内装はリフォームが必要な物件が多いかもしれません。最新の設備というわけではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 東小橋小学校が学区域なのは子育て世帯には安心材料。駅周辺の利便性は言うまでもなく、生活のしやすさは抜群。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、少し落ち着いた環境を求める場合は、駅からの距離を考慮した方が良いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造のしっかりした造りは安心感があります。エントランス周りは清掃が行き届いており、管理されている印象。

気になる点: 築20年以上になるため、建物の古さは否めません。共用部のデザインや設備は、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。

駅近の利便性は非常に魅力的で、生活のしやすさは抜群だと感じました。子育て環境も悪くありません。ただ、築年数が経っているため、リフォームの有無や費用、建物のメンテナンス状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格によっては魅力的な選択肢になると思います。

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