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マンション

ウィンベル緑橋

大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-9大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-9
交通
大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩1分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
30戸
専有面積
62.30m² ~ 74.53m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
トータルハウジング
施工会社
松村組
管理会社
互光建物管理
小学校区域
大阪市立東中本小学校
中学校区域
大阪市立本庄中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-9

口コミ・レビュー

緑橋暮らし30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 緑橋駅徒歩1分は本当に便利。中央線一本で本町や梅田にもアクセスしやすく、通勤時間が短縮できて助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに落ち着いた雰囲気があるのが良いです。公園も近くにあり、子供との散歩にも最適。東中本小学校も学区内なので、子育て環境としても魅力的だと感じています。

気になる点: 飲食店は多いですが、夜遅くまで賑やかな場所もあるので、気になる人はいるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部(廊下など)は年季を感じさせる部分もあります。もう少しリフォームなどがあれば嬉しいです。

駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。子育て世代にもおすすめできる住環境だと思います。建物の古さは否めませんが、それを補うだけの魅力があるマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分という立地が最大の魅力です。電車での移動が多い方には非常に便利だと思います。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りの選択肢があれば、より検討しやすいのですが。

気になる点: 築年数が25年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が30戸と小規模なため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。オートロックの有無や管理体制について、詳細を確認したいところです。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や管理員の対応などを詳しく聞ければ安心できます。

立地条件は申し分なく、日々の生活における利便性は非常に高いと感じました。築年数とそれに伴う設備面の懸念はありますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。内見で実際の部屋の様子や管理状況をしっかり確認したいです。

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