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マンション

プレサンス大阪城公園パークプレイス

大阪府大阪市東成区中道1丁目2-13大阪メトロ長堀鶴見緑地線/森ノ宮駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区中道1丁目2-13
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/森ノ宮駅 徒歩2分
築年月
2010年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
126戸
専有面積
18.33m² ~ 41.61m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
福田組
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立北中道小学校
中学校区域
大阪市立玉津中学校
ブランド
プレサンス
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道1丁目2-13

口コミ・レビュー

森ノ宮住民20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 森ノ宮駅まで徒歩2分は本当に便利。JRも地下鉄も使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活する上で困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園がすぐ近くにあるのが魅力。休日は散歩したり、ジョギングしたりとリフレッシュできます。緑が多くて空気が良いと感じます。小学校も近いので、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 道が少し狭い場所もあるので、車での移動は注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。

森ノ宮駅への近さと大阪城公園が近いという立地は最大の魅力です。駅周辺の利便性も高く、単身者やDINKSには十分な環境だと思います。共用部はもう少し新しさを感じられれば言うことなしですが、全体的には満足しています。

大阪在住40代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしには十分な広さだと思います。設備は標準的で、特に不便はなさそうです。

気になる点: 間取りが公開されていない部屋もあり、詳細な情報が少ないのが気になります。収納スペースは少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックがあるので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いているように見えました。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応が少し遅れる可能性はあります。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園へのアクセスは素晴らしく、都心にいながら自然を楽しめるのは大きなメリットです。交通アクセスも抜群で、通勤やレジャーに便利だと感じました。

気になる点: 周辺はオフィス街の側面もあり、夜は少し静かになるかもしれません。スーパーまでの距離は少し歩くかもしれません。

立地条件は非常に魅力的で、特に大阪城公園の近さと森ノ宮駅からのアクセスは大きな強みです。単身者やセカンドハウスとしては良い選択肢になりそうですが、部屋の広さや設備についてはもう少し詳細を確認したいところです。管理体制も普通といった印象です。

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