サンヴェール大今里ガーデンプラザ
サンヴェール大今里ガーデンプラザをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 63〜65.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、中本小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 63〜65.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、中本小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 63〜65.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、中本小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 63〜65.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、中本小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.84〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ千日前線/今里駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、中本小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、中本小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、中本小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、中本小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ千日前線/今里駅まで移動しやすいこと
上記以外にもサンヴェール大今里ガーデンプラザの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンヴェール大今里ガーデンプラザの過去の取引実績
直近価格
3,173万円
平均価格
2,595万円
最高値
3,480万円
最安値
1,680万円
サンヴェール大今里ガーデンプラザの売却査定履歴です。直近価格は3,173万円、平均価格は2,595万円、最高値は3,480万円です。
1,680万円
2014年4月
2,000万円
2016年1月
1,809万円
2016年1月
1,950万円
2016年2月
1,809万円
2016年2月
2,980万円
2021年3月
3,020万円
2021年3月
2,480万円
2021年12月
2,594万円
2021年12月
2,680万円
2022年1月
2,837万円
2022年1月
2,580万円
2022年12月
2,456万円
2022年12月
3,080万円
2023年8月
2,449万円
2023年8月
3,080万円
2024年2月
2,671万円
2024年2月
2,980万円
2024年3月
2,702万円
2024年3月
3,480万円
2025年6月
3,173万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線今里駅まで徒歩6分と近く、梅田やなんばへのアクセスが便利。バス便も多く、移動手段には困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日々の買い物には便利。子育て世代には中本小学校が学区なのも安心材料。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は落ち着いた雰囲気です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の生活に必要なものは周辺で全て揃うので便利です。千日前線沿線で探している方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれている印象。築年数を考えるとよく手入れされていると感じました。
気になる点: 外観は少し年季を感じさせる部分もあります。
良い点: 専有面積が60㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあるのは魅力的。間取りにもよりますが、使いやすそうな印象です。
気になる点: 設備は最新ではない可能性があるので、リフォームの有無などは確認が必要です。
良い点: 駅近で生活利便施設も充実しており、子育て環境としては悪くないと思います。静かな住宅街に位置しているのも良い点です。
気になる点: 周辺の建物との距離によっては、採光や眺望に影響が出る可能性があります。
駅からの距離も許容範囲で、周辺環境は非常に良いと感じました。建物の築年数は考慮が必要ですが、管理状態や広さを考えると、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。価格帯によっては検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
サンヴェール大今里ガーデンプラザの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンヴェール大今里ガーデンプラザに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンヴェール大今里ガーデンプラザの売却相場はいくらですか?
サンヴェール大今里ガーデンプラザの売却相場は、大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンヴェール大今里ガーデンプラザは築27年ですが売れますか?
サンヴェール大今里ガーデンプラザは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
