サンヴェール深江橋
サンヴェール深江橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 46.57〜54m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 46.57〜54m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
単身
3日前遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
6日前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもサンヴェール深江橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンヴェール深江橋の過去の取引実績
直近価格
2,699万円
平均価格
1,958万円
最高値
2,899万円
最安値
1,130万円
サンヴェール深江橋の売却査定履歴です。直近価格は2,699万円、平均価格は1,958万円、最高値は2,899万円です。
1,130万円
2013年6月
1,280万円
2013年8月
1,380万円
2013年10月
1,240万円
2013年12月
1,450万円
2013年12月
1,480万円
2014年2月
1,250万円
2014年5月
1,180万円
2014年6月
1,130万円
2014年7月
1,430万円
2014年9月
1,430万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,580万円
2014年12月
1,517万円
2014年12月
1,780万円
2015年1月
1,749万円
2015年1月
1,430万円
2015年1月
1,619万円
2015年1月
1,280万円
2015年12月
1,303万円
2015年12月
1,680万円
2016年12月
1,524万円
2016年12月
1,350万円
2017年1月
1,509万円
2017年1月
1,480万円
2017年2月
1,629万円
2017年2月
1,280万円
2017年4月
1,320万円
2017年4月
1,280万円
2017年10月
1,480万円
2017年10月
1,390万円
2017年11月
1,470万円
2017年11月
1,630万円
2017年12月
1,361万円
2017年12月
1,280万円
2018年4月
1,435万円
2018年4月
1,480万円
2018年6月
1,407万円
2018年6月
1,780万円
2019年6月
1,436万円
2019年6月
1,880万円
2019年6月
1,744万円
2019年6月
1,780万円
2019年10月
1,729万円
2019年10月
1,933万円
2019年10月
1,680万円
2020年2月
1,628万円
2020年2月
1,680万円
2020年5月
1,627万円
2020年5月
2,580万円
2020年7月
2,122万円
2020年7月
2,280万円
2021年5月
2,150万円
2021年5月
1,850万円
2021年5月
1,923万円
2021年5月
1,950万円
2022年6月
2,128万円
2022年6月
2,380万円
2022年8月
2,123万円
2022年8月
2,265万円
2022年11月
2,138万円
2022年11月
2,899万円
2022年11月
2,231万円
2022年11月
2,380万円
2023年1月
2,208万円
2023年1月
1,980万円
2023年2月
2,103万円
2023年2月
1,380万円
2023年7月
2,289万円
2023年7月
2,200万円
2023年10月
2,081万円
2023年10月
2,880万円
2023年12月
2,350万円
2023年12月
2,180万円
2024年1月
2,198万円
2024年1月
2,580万円
2024年4月
2,204万円
2024年4月
2,890万円
2024年4月
2,417万円
2024年4月
2,180万円
2024年5月
2,099万円
2024年5月
2,480万円
2024年5月
2,508万円
2024年5月
2,890万円
2024年5月
2,633万円
2024年5月
2,880万円
2024年6月
2,588万円
2024年6月
2,700万円
2024年7月
2,617万円
2024年7月
2,130万円
2024年7月
2,198万円
2024年7月
2,380万円
2024年8月
2,144万円
2024年8月
2,780万円
2024年9月
2,810万円
2024年9月
2,890万円
2024年9月
2,821万円
2024年9月
2,180万円
2024年11月
2,293万円
2024年11月
2,080万円
2025年1月
2,273万円
2025年1月
1,980万円
2025年3月
2,238万円
2025年3月
2,480万円
2025年10月
2,594万円
2025年10月
2,680万円
2025年12月
2,699万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中央線一本で本町や弁天町、コスモスクエアまでアクセス良好。梅田への乗り換えも便利で通勤に助かっています。
気になる点: 快速は止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもあるので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の生活利便性を考えると、まだまだ住みやすいマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、大きな不満はありません。コスパを重視する方にはおすすめです。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少ないです。収納スペースも比較的しっかりあります。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はそこまで高くありません。隣の部屋の音が気になることがあります。
良い点: 宝栄小学校まで徒歩10分程度で、通学路も比較的安全です。近所に小児科やスーパーもあり、子育てに必要なものは揃っています。
気になる点: 大きな公園や児童館などは少し離れているため、車があると便利です。
良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。駐輪場やバイク置き場もあります。
気になる点: 築年数相応の外観です。大規模修繕は行われているようですが、最新のマンションのようなデザイン性はありません。
ファミリーで住むには、小学校へのアクセスや周辺の生活利便性は良いと思います。ただ、築年数なりの部分もいくつかあり、最新の設備や快適性を求める方には物足りないかもしれません。価格とのバランスを考えると、許容範囲かなと感じています。
大阪市エリアの市場動向
サンヴェール深江橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンヴェール深江橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンヴェール深江橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンヴェール深江橋の売却相場はいくらですか？
サンヴェール深江橋の売却相場は、大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンヴェール深江橋は築39年ですが売れますか？
サンヴェール深江橋は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。