メゾンドール緑橋
メゾンドール緑橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 56〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 56〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 51.8〜57m2 | 公園が近い住環境、大阪メトロ中央線／緑橋駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 54〜65m2 | 大阪メトロ中央線／緑橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 56〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
母＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
7日前公園が近い住環境、大阪メトロ中央線／緑橋駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前大阪メトロ中央線／緑橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもメゾンドール緑橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール緑橋の過去の取引実績
直近価格
2,016万円
平均価格
2,279万円
最高値
3,280万円
最安値
1,080万円
メゾンドール緑橋の売却査定履歴です。直近価格は2,016万円、平均価格は2,279万円、最高値は3,280万円です。
1,080万円
2013年6月
1,280万円
2013年8月
1,290万円
2013年8月
1,380万円
2013年12月
1,190万円
2014年5月
1,280万円
2014年6月
1,300万円
2015年7月
1,382万円
2015年7月
1,380万円
2015年12月
1,347万円
2015年12月
1,580万円
2015年12月
1,329万円
2015年12月
1,880万円
2018年8月
1,948万円
2018年8月
1,660万円
2018年10月
1,834万円
2018年10月
2,580万円
2019年2月
2,091万円
2019年2月
1,980万円
2019年7月
1,894万円
2019年7月
1,750万円
2019年12月
1,676万円
2019年12月
1,680万円
2020年2月
1,667万円
2020年2月
1,700万円
2020年7月
1,813万円
2020年7月
1,899万円
2020年10月
1,456万円
2020年10月
2,698万円
2020年10月
2,129万円
2020年10月
1,790万円
2020年11月
1,616万円
2020年11月
2,698万円
2021年2月
2,294万円
2021年2月
2,510万円
2021年2月
2,980万円
2021年11月
2,396万円
2021年11月
2,798万円
2022年3月
2,505万円
2022年3月
2,880万円
2022年3月
2,616万円
2022年3月
2,798万円
2022年9月
2,564万円
2022年9月
1,880万円
2022年10月
2,772万円
2022年10月
2,880万円
2022年10月
2,620万円
2022年10月
2,650万円
2022年10月
2,580万円
2022年11月
2,760万円
2022年11月
2,880万円
2022年12月
2,622万円
2022年12月
2,780万円
2022年12月
2,696万円
2022年12月
2,750万円
2023年2月
2,688万円
2023年2月
2,798万円
2023年2月
2,661万円
2023年2月
2,698万円
2023年2月
2,667万円
2023年2月
2,980万円
2023年2月
2,911万円
2023年2月
2,689万円
2023年2月
2,490万円
2023年3月
2,856万円
2023年3月
2,598万円
2023年4月
2,707万円
2023年4月
3,148万円
2023年4月
2,650万円
2023年4月
2,550万円
2023年5月
2,627万円
2023年5月
2,646万円
2023年5月
2,690万円
2023年6月
2,665万円
2023年6月
2,880万円
2023年7月
2,908万円
2023年7月
2,680万円
2023年10月
2,780万円
2023年10月
2,611万円
2023年10月
1,880万円
2024年11月
2,166万円
2024年11月
1,990万円
2025年3月
2,528万円
2025年3月
3,280万円
2025年8月
2,589万円
2025年8月
2,280万円
2025年9月
2,480万円
2025年9月
2,280万円
2025年12月
2,038万円
2025年12月
1,850万円
2026年2月
2,282万円
2026年2月
2,280万円
2026年2月
2,016万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑橋駅まで徒歩7分と近く、中央線一本で本町や大阪駅方面にもアクセスしやすいのが便利です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: 落ち着いた住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。商店街も活気があり、商店街を抜ければスーパーもあるので便利。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つこともあります。
築年数は経っていますが、立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。駅やスーパーが近く、生活利便性は高いです。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのも安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 中本小学校区域で、子どもの通学には安心感があります。近くに複数のスーパーや商店街があり、日常の買い物には全く不便しません。緑橋駅周辺は生活に必要なものが揃っています。
気になる点: 周辺に大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中であれば管理人さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックはありますが、モニター付きインターホンなど最新の設備ではありません。
気になる点: 築年数を考えると、共用部のリフォームや外壁のメンテナンス状況は確認しておいた方が良さそうです。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるようなので、単身やDINKS向けなら十分な広さかもしれません。
気になる点: 間取りの選択肢が不明瞭で、実際の広さや使い勝手は確認が必要です。設備も古くなっている可能性が高いので、リフォーム前提での検討が必要になるでしょう。
緑橋駅へのアクセスと生活利便性の高さが魅力です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、築年数が古い点がネックで、室内設備や共用部の状態は個別の確認が必須です。価格次第ではリフォーム費用を考慮して検討する価値はあるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドール緑橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール緑橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンドール緑橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール緑橋の売却相場はいくらですか？
メゾンドール緑橋の売却相場は、大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール緑橋は築42年ですが売れますか？
メゾンドール緑橋は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。