ジュネス貝塚 南棟
ジュネス貝塚 南棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜73.91m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 65.99〜68m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、貝塚市立西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜73.91m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜73.91m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、貝塚市立西小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもジュネス貝塚 南棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジュネス貝塚 南棟の過去の取引実績
直近価格
1,634万円
平均価格
1,284万円
最高値
1,690万円
最安値
880万円
ジュネス貝塚 南棟の売却査定履歴です。直近価格は1,634万円、平均価格は1,284万円、最高値は1,690万円です。
1,290万円
2017年9月
1,417万円
2017年9月
980万円
2019年4月
1,294万円
2019年4月
880万円
2019年7月
980万円
2019年7月
1,180万円
2021年3月
1,117万円
2021年3月
1,490万円
2022年2月
1,559万円
2022年2月
990万円
2023年2月
1,473万円
2023年2月
1,690万円
2023年6月
1,634万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな環境で子育てしやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、荷物が多い時は大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。南棟なので日当たりは良好です。
気になる点: エレベーターが少し古く感じます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に対応してくださいます。
気になる点: null
全体的に満足しています。特に子育て環境としては良いと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、慣れれば問題ないレベルです。海が近いのは大きな魅力ですね。
良い点: 南海本線二色浜駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。梅田や難波へのアクセスも悪くはありません。
気になる点: 駅周辺にお店が少ないのが少し残念です。もう少し賑わっていると嬉しい。
良い点: 専有面積が65㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも比較的しっかりしています。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っているので、リフォームを検討したいところです。
良い点: 西小学校まで近く、通学路も安全そうです。近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: null
築年数を考えると、価格とのバランスは良いと思います。静かな環境で、海も近いのでリラックスできます。設備面は最新ではありませんが、不便を感じるほどではありません。日勤管理も安心感があります。
貝塚市エリアの市場動向
ジュネス貝塚 南棟の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／二色浜駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジュネス貝塚 南棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジュネス貝塚 南棟の売却相場はいくらですか？
ジュネス貝塚 南棟の売却相場は、南海本線／二色浜駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジュネス貝塚 南棟は築30年ですが売れますか？
ジュネス貝塚 南棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は？
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。