ディナスティ玉造
ディナスティ玉造をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 26〜28.16m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 26〜28.16m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、大阪市立中道小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 26〜28.16m2 | JR大阪環状線／玉造駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 26〜28.16m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 26〜28.16m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
共働き夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、大阪市立中道小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
5日前JR大阪環状線／玉造駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもディナスティ玉造の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディナスティ玉造の過去の取引実績
直近価格
1,504万円
平均価格
1,325万円
最高値
1,504万円
最安値
1,040万円
ディナスティ玉造の売却査定履歴です。直近価格は1,504万円、平均価格は1,325万円、最高値は1,504万円です。
1,475万円
2013年6月
1,495万円
2013年6月
1,449万円
2013年7月
1,449万円
2013年8月
1,475万円
2014年2月
1,428万円
2014年9月
1,380万円
2014年10月
1,380万円
2014年12月
1,424万円
2014年12月
1,406万円
2014年12月
1,365万円
2015年3月
1,400万円
2015年3月
1,438万円
2015年3月
1,365万円
2015年4月
1,462万円
2015年4月
1,280万円
2015年4月
1,377万円
2015年4月
1,380万円
2015年6月
1,391万円
2015年6月
1,280万円
2015年10月
1,355万円
2015年10月
1,365万円
2015年10月
1,408万円
2015年10月
1,380万円
2015年11月
1,340万円
2015年11月
1,280万円
2015年11月
1,394万円
2015年11月
1,365万円
2015年11月
1,426万円
2015年11月
1,100万円
2016年4月
1,340万円
2016年4月
1,380万円
2016年5月
1,318万円
2016年5月
1,365万円
2016年7月
1,396万円
2016年7月
1,040万円
2016年7月
1,315万円
2016年7月
1,150万円
2016年8月
1,264万円
2016年8月
1,400万円
2016年8月
1,196万円
2016年8月
1,160万円
2016年9月
1,189万円
2016年9月
1,100万円
2016年11月
1,331万円
2016年11月
1,380万円
2017年4月
1,240万円
2017年4月
1,280万円
2017年4月
1,291万円
2017年4月
1,137万円
2017年4月
1,280万円
2017年9月
1,350万円
2017年9月
1,050万円
2017年11月
1,289万円
2017年11月
1,350万円
2017年11月
1,359万円
2017年11月
1,350万円
2017年12月
1,302万円
2017年12月
1,180万円
2017年12月
1,288万円
2017年12月
1,230万円
2018年1月
1,266万円
2018年1月
1,180万円
2018年1月
1,247万円
2018年1月
1,180万円
2018年2月
1,105万円
2018年2月
1,280万円
2018年3月
1,253万円
2018年3月
1,300万円
2018年3月
1,300万円
2018年3月
1,200万円
2018年4月
1,233万円
2018年4月
1,180万円
2018年8月
1,261万円
2018年8月
1,280万円
2018年12月
1,291万円
2018年12月
1,300万円
2019年2月
1,316万円
2019年2月
1,170万円
2019年2月
1,176万円
2019年2月
1,500万円
2019年9月
1,248万円
2019年9月
1,350万円
2019年12月
1,271万円
2019年12月
1,440万円
2020年1月
1,427万円
2020年1月
1,380万円
2020年2月
1,386万円
2020年2月
1,330万円
2020年3月
1,358万円
2020年3月
1,230万円
2020年3月
1,341万円
2020年3月
1,289万円
2020年4月
1,334万円
2020年4月
1,270万円
2020年4月
1,320万円
2020年4月
1,200万円
2020年6月
1,290万円
2020年6月
1,300万円
2020年7月
1,289万円
2020年7月
1,410万円
2020年7月
1,408万円
2020年7月
1,340万円
2020年9月
1,306万円
2020年9月
1,480万円
2020年10月
1,306万円
2020年10月
1,340万円
2021年3月
1,331万円
2021年3月
1,480万円
2021年4月
1,327万円
2021年4月
1,300万円
2021年5月
1,308万円
2021年5月
1,318万円
2021年5月
1,360万円
2021年5月
1,340万円
2021年9月
1,407万円
2021年9月
1,300万円
2021年11月
1,312万円
2021年11月
1,318万円
2021年11月
1,363万円
2021年11月
1,280万円
2022年1月
1,321万円
2022年1月
1,340万円
2022年3月
1,368万円
2022年3月
1,299万円
2022年4月
1,333万円
2022年4月
1,450万円
2023年9月
1,424万円
2023年9月
1,450万円
2024年6月
1,504万円
2024年6月
1,450万円
2025年1月
1,504万円
2025年1月
1,450万円
2025年7月
1,504万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR玉造駅まで徒歩8分と、大阪環状線を使えば梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。近隣にスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 地下鉄の駅も近いですが、JR玉造駅からは少し歩くのがややネックです。
良い点: 静かな住宅街でありながら、駅周辺には飲食店や商店も多く、活気があります。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあります。
良い点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らしには十分な広さです。設備は基本的なものは揃っています。
気になる点: 収納スペースがやや少なく感じます。もう少し広い部屋だと快適かもしれません。
全体的に、駅からの距離は許容範囲で、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数も新しくはないですが、共用部などは綺麗に保たれています。単身者やDINKSにおすすめできる物件です。
良い点: 大阪市立中道小学校区域という点で、子育て世代には安心感があります。周辺にはスーパーやドラッグストア、病院なども揃っており、生活利便性は高いです。
気になる点: 専有面積が20㎡台中心なので、ファミリー層には手狭に感じる可能性があります。
良い点: RC造11階建てで、建物自体はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備は最新とは言えません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 管理体制や修繕履歴については、詳細を確認する必要があります。
立地は大阪市内では悪くないですが、専有面積が狭いため、単身者向けの色が強い印象です。ファミリーでの居住を考える場合は、間取りの確認と、リフォームの可能性なども含めて検討が必要になるかもしれません。周辺環境は良好です。
大阪市エリアの市場動向
ディナスティ玉造の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディナスティ玉造に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディナスティ玉造の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディナスティ玉造の売却相場はいくらですか？
ディナスティ玉造の売却相場は、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディナスティ玉造は築18年ですが売れますか？
ディナスティ玉造は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。