レアレア緑橋29番館
レアレア緑橋29番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ今里筋線/緑橋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
2日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、大阪メトロ今里筋線/緑橋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもレアレア緑橋29番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レアレア緑橋29番館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑橋駅まで徒歩3分は本当に便利。今里筋線と中央線が使えるので、大阪市内のどこへ行くにもアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 近くに公園がいくつかあり、子供を遊ばせるのに助かります。小学校も近いので、通学路の心配もありません。落ち着いた住宅街で、住みやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し残念。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点を考えると、コスパは良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。共用部の古さはありますが、生活する上では特に問題ありません。総合的に満足しています。
良い点: 緑橋駅が徒歩3分は魅力的。乗り換えも少なく、通勤は非常に楽です。駅周辺の飲食店や商店も充実していて、外食にも困りません。
良い点: 部屋自体はシンプルで使いやすい間取りです。収納もそれなりにあります。
気になる点: 築年数相応で、設備(キッチン、バスルームなど)は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんが常駐しているわけではないですが、清掃は行き届いています。
気になる点: 共有部分の修繕履歴などが確認しにくいのが少し気になります。
緑橋駅への近さは最大のメリットです。単身者には十分な利便性があります。ただ、建物の古さは否めません。設備面で最新のものを求める方には不向きかもしれませんが、駅近でコスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
レアレア緑橋29番館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レアレア緑橋29番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レアレア緑橋29番館の売却相場はいくらですか?
レアレア緑橋29番館の売却相場は、大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レアレア緑橋29番館は築35年ですが売れますか?
レアレア緑橋29番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
