レジオン上新庄ユメリア
レジオン上新庄ユメリアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.43〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.43〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 64.43〜69m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.43〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.43〜68m2 | 阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前阪急京都本線／上新庄駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもレジオン上新庄ユメリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジオン上新庄ユメリアの過去の取引実績
直近価格
3,589万円
平均価格
2,633万円
最高値
3,898万円
最安値
1,750万円
レジオン上新庄ユメリアの売却査定履歴です。直近価格は3,589万円、平均価格は2,633万円、最高値は3,898万円です。
2,280万円
2013年6月
1,980万円
2013年11月
1,970万円
2014年3月
2,880万円
2015年11月
2,954万円
2015年11月
2,580万円
2016年9月
2,778万円
2016年9月
2,600万円
2016年11月
2,736万円
2016年11月
2,380万円
2016年11月
2,529万円
2016年11月
1,960万円
2016年12月
2,222万円
2016年12月
1,980万円
2017年1月
2,173万円
2017年1月
1,880万円
2017年2月
2,066万円
2017年2月
2,650万円
2017年4月
2,396万円
2017年4月
1,860万円
2017年5月
1,992万円
2017年5月
2,780万円
2017年5月
2,542万円
2017年5月
1,750万円
2017年7月
1,920万円
2017年7月
2,380万円
2017年11月
2,009万円
2017年11月
2,280万円
2018年1月
2,007万円
2018年1月
2,300万円
2018年10月
2,234万円
2018年10月
2,280万円
2019年8月
2,188万円
2019年8月
2,680万円
2019年10月
2,307万円
2019年10月
2,980万円
2021年4月
2,637万円
2021年4月
3,180万円
2021年5月
3,097万円
2021年5月
2,980万円
2022年8月
2,827万円
2022年8月
2,880万円
2023年2月
2,809万円
2023年2月
3,280万円
2023年4月
2,965万円
2023年4月
2,880万円
2023年4月
2,884万円
2023年4月
2,680万円
2024年5月
2,968万円
2024年5月
2,780万円
2025年1月
2,774万円
2025年1月
3,780万円
2025年1月
2,888万円
2025年1月
3,780万円
2025年2月
3,142万円
2025年2月
3,898万円
2025年6月
3,370万円
2025年6月
3,798万円
2025年11月
3,589万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩には良いです。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
駅近で利便性は高いですが、周辺は落ち着いた雰囲気で住みやすいです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。築年数は考慮が必要ですが、全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。収納スペースも十分だと感じました。
気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えるとリフォームが必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
良い点: 新庄小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないです。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は少し静かすぎる印象もあります。
立地と広めの専有面積が魅力的です。日勤管理も安心材料ですが、築年数による設備面の古さは懸念点です。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。子育て環境としては良さそうです。
大阪市エリアの市場動向
レジオン上新庄ユメリアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジオン上新庄ユメリアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジオン上新庄ユメリアの売却相場はいくらですか？
レジオン上新庄ユメリアの売却相場は、阪急京都本線／上新庄駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジオン上新庄ユメリアは築26年ですが売れますか？
レジオン上新庄ユメリアは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。