クラシアス上新庄ウエスト
クラシアス上新庄ウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 65.39〜70m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 65.39〜70m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 65.39〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜83.23m2 | 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩5分 阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 65.39〜70m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
母+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
母+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
父+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩5分 阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもクラシアス上新庄ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クラシアス上新庄ウエストの過去の取引実績
直近価格
3,476万円
平均価格
2,849万円
最高値
3,680万円
最安値
2,578万円
クラシアス上新庄ウエストの売却査定履歴です。直近価格は3,476万円、平均価格は2,849万円、最高値は3,680万円です。
2,680万円
2016年6月
2,801万円
2016年6月
2,880万円
2017年6月
2,933万円
2017年6月
2,680万円
2018年6月
2,878万円
2018年6月
2,590万円
2018年7月
2,815万円
2018年7月
3,480万円
2019年6月
3,336万円
2019年6月
2,990万円
2019年9月
2,839万円
2019年9月
3,180万円
2019年12月
3,333万円
2019年12月
2,600万円
2019年12月
2,724万円
2019年12月
2,990万円
2020年3月
2,870万円
2020年3月
2,890万円
2020年6月
2,851万円
2020年6月
2,580万円
2020年12月
2,739万円
2020年12月
2,780万円
2021年1月
2,643万円
2021年1月
2,580万円
2021年3月
2,634万円
2021年3月
2,780万円
2021年5月
2,618万円
2021年5月
2,790万円
2021年6月
2,744万円
2021年6月
2,590万円
2021年11月
2,578万円
2021年11月
2,680万円
2022年5月
2,686万円
2022年5月
2,990万円
2023年1月
2,713万円
2023年1月
2,730万円
2023年4月
2,683万円
2023年4月
2,780万円
2023年9月
2,613万円
2023年9月
3,080万円
2024年7月
2,857万円
2024年7月
3,680万円
2025年9月
3,476万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今里筋線瑞光四丁目駅まで徒歩5分と非常に便利。乗り換えなしで都心方面へアクセスでき、通勤・通学に助かっています。阪急上新庄駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くに複数あり、日常の買い物は不便しません。商店街もあり、活気のある雰囲気です。公園も点在していて散歩に良い。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数の割には綺麗に保たれています。リビングが広めで、収納も十分。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備というわけではないので、リフォームを検討したい部分もあります。
利便性の高い立地が最大の魅力です。駅近で生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。共用部も清潔感があり、快適に過ごせています。全体的に満足度は高いです。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されていました。宅配ボックスがあったので、不在時も荷物を受け取れて便利でした。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがありました。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理員さんの対応も丁寧だったと思います。
気になる点: 管理方式が不明瞭な点が少し気になりました。
良い点: スーパーや商店街が近く、買い物には便利でした。子供が遊べる公園もいくつかありました。
気になる点: 静かな住宅街というよりは、交通量が多い道路に面しているので、車の音が気になることもありました。もう少し落ち着いた環境だと良かったです。
子育てのために住んでいましたが、周辺の生活利便性は非常に良かったです。駅からの距離も許容範囲内でした。ただ、建物の構造上、隣や上下階の音は多少聞こえることがありました。ファミリー層には便利ですが、静けさを求める方には少し不向きかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
クラシアス上新庄ウエストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩5分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラシアス上新庄ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クラシアス上新庄ウエストの売却相場はいくらですか?
クラシアス上新庄ウエストの売却相場は、大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩5分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラシアス上新庄ウエストは築15年ですが売れますか?
クラシアス上新庄ウエストは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
