サンシャイン淡路
サンシャイン淡路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 63〜66.81m2 | 阪急京都本線/淡路駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜66.81m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 56〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 63〜66.81m2 | 阪急京都本線/淡路駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
5日前阪急京都本線/淡路駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
6日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前阪急京都本線/淡路駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサンシャイン淡路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンシャイン淡路の過去の取引実績
直近価格
3,069万円
平均価格
3,159万円
最高値
3,880万円
最安値
2,322万円
サンシャイン淡路の売却査定履歴です。直近価格は3,069万円、平均価格は3,159万円、最高値は3,880万円です。
2,480万円
2016年12月
2,322万円
2016年12月
2,780万円
2019年9月
2,647万円
2019年9月
3,480万円
2024年11月
3,221万円
2024年11月
3,298万円
2024年12月
3,085万円
2024年12月
3,880万円
2025年2月
3,862万円
2025年2月
3,198万円
2025年3月
3,119万円
2025年3月
3,098万円
2025年5月
3,103万円
2025年5月
3,580万円
2025年5月
3,558万円
2025年5月
3,090万円
2025年5月
3,069万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 淡路駅まで徒歩2分は本当に便利。阪急とJRの乗り換えも楽だし、梅田や北新地にもすぐ出られるのが最高。
良い点: 駅周辺にスーパーや飲食店が多くて、日常の買い物や外食に困らない。静かな住宅街でもあるのが良い。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかも。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有スペースも比較的きれいに保たれている。
気になる点: オートロックがないのが少し気になる。夜間は少し不安を感じることも。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象。もう少しセキュリティが充実していると完璧ですが、総合的に満足しています。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納もまずまず。日当たりも悪くないので、快適に過ごせています。
気になる点: 築年数相応で、設備は最新というわけではない。リフォームされている部屋もあるようだが、そうでないと少し古さを感じるかも。
良い点: 西淡路小学校が近く、子どもの通学には安心。公園もいくつかあって、子育てしやすい環境。
気になる点: 幹線道路が近いので、場所によっては車の音が気になるかもしれない。
良い点: RC造でしっかりした建物。エントランスはシンプルだが、清潔感はある。
気になる点: 築年数なりに外観の古さは否めない。共用部はあまり特徴がない。
子どもの学校区を考えて購入しました。立地は非常に便利で、子育て環境も悪くないです。ただ、築年数が経っているため、内装や設備面では最新のマンションには劣ります。共用施設なども期待すると少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
サンシャイン淡路の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/淡路駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンシャイン淡路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンシャイン淡路の売却相場はいくらですか?
サンシャイン淡路の売却相場は、阪急京都本線/淡路駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンシャイン淡路は築26年ですが売れますか?
サンシャイン淡路は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
