アドバンス新大阪５
アドバンス新大阪５をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 28〜30.55m2 | セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 28〜30.55m2 | セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 28〜30.55m2 | セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 1K | 28〜30.55m2 | セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 28〜30.55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
単身
3日前セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身
4日前セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身
5日前セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身
6日前セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／新大阪駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身（投資目的）
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアドバンス新大阪５の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス新大阪５の過去の取引実績
直近価格
1,465万円
平均価格
1,695万円
最高値
2,550万円
最安値
1,200万円
アドバンス新大阪５の売却査定履歴です。直近価格は1,465万円、平均価格は1,695万円、最高値は2,550万円です。
2,200万円
2014年9月
1,700万円
2014年9月
1,980万円
2014年10月
2,200万円
2014年12月
2,221万円
2014年12月
1,980万円
2014年12月
1,949万円
2014年12月
1,650万円
2015年4月
1,764万円
2015年4月
1,814万円
2015年4月
1,690万円
2015年6月
1,795万円
2015年6月
1,200万円
2015年8月
1,596万円
2015年8月
1,650万円
2015年11月
1,610万円
2015年11月
1,580万円
2015年11月
1,661万円
2015年11月
2,200万円
2015年12月
1,804万円
2015年12月
1,650万円
2016年5月
1,518万円
2016年5月
2,200万円
2016年6月
1,853万円
2016年6月
1,650万円
2016年11月
1,561万円
2016年11月
1,580万円
2016年12月
1,432万円
2016年12月
1,390万円
2016年12月
1,734万円
2016年12月
2,200万円
2017年1月
1,976万円
2017年1月
2,550万円
2017年2月
2,166万円
2017年2月
1,650万円
2017年5月
1,713万円
2017年5月
2,200万円
2017年7月
2,049万円
2017年7月
1,638万円
2017年10月
2,098万円
2017年10月
1,280万円
2017年10月
1,458万円
2017年10月
1,574万円
2017年11月
1,862万円
2017年11月
1,650万円
2017年11月
1,452万円
2017年11月
1,527万円
2017年12月
1,815万円
2017年12月
1,462万円
2018年1月
1,772万円
2018年1月
2,200万円
2018年1月
1,663万円
2018年1月
1,370万円
2018年3月
1,220万円
2018年3月
1,650万円
2018年5月
1,459万円
2018年5月
2,200万円
2018年7月
1,752万円
2018年7月
1,370万円
2018年10月
1,261万円
2018年10月
1,650万円
2018年11月
1,511万円
2018年11月
1,600万円
2018年11月
1,622万円
2018年11月
1,590万円
2018年12月
1,652万円
2018年12月
1,490万円
2018年12月
1,651万円
2018年12月
2,200万円
2019年1月
1,845万円
2019年1月
1,550万円
2019年3月
1,629万円
2019年3月
1,220万円
2019年8月
1,282万円
2019年8月
1,580万円
2020年1月
1,635万円
2020年1月
1,650万円
2020年3月
1,534万円
2020年3月
2,200万円
2020年3月
1,841万円
2020年3月
1,350万円
2020年11月
1,459万円
2020年11月
1,650万円
2020年11月
1,592万円
2020年11月
1,650万円
2021年5月
1,592万円
2021年5月
1,450万円
2022年11月
1,507万円
2022年11月
1,450万円
2023年10月
1,373万円
2023年10月
1,580万円
2025年1月
1,377万円
2025年1月
1,880万円
2025年3月
1,739万円
2025年3月
1,580万円
2025年7月
1,465万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大阪駅まで徒歩5分は本当に便利。新幹線も地下鉄も使えるので、出張や旅行が多い自分には最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多いので、生活に困ることはありません。
良い点: 駅近ですが、マンション自体は少し落ち着いた通りにあるので、騒がしすぎることはありません。近くに公園もあり、気分転換に散歩するのにちょうど良いです。
気になる点: 飲食店が多いので、週末の夜は少し賑やかになることもあります。
良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンも使いやすく、収納も工夫されています。築年数は経っていますが、リフォームされているのか清潔感があります。
気になる点: 浴室乾燥機など、最新の設備はありません。もう少し収納スペースが欲しいと感じることもあります。
新大阪駅へのアクセスを最優先するなら、このマンションはおすすめです。生活利便性も高く、日々の暮らしは快適です。部屋は少しコンパクトですが、工夫次第で十分満足できます。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 新大阪駅まで徒歩5分という立地は最大の魅力です。新幹線での移動が頻繁にあるため、自宅から駅までが近いのは本当に助かります。空港へのアクセスも良いです。
良い点: 外観はシンプルで悪くないですが、共用部は少し年季を感じます。エントランスは清潔に保たれていますが、もう少し高級感があると嬉しいです。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。ゴミ出しルールも比較的緩やかで助かります。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。もう少し細やかなサービスがあれば良いかと思います。
立地条件は抜群で、新大阪駅への近さは何物にも代えがたいです。単身者や出張の多い方には非常に便利だと思います。部屋はコンパクトですが、機能的で一人暮らしには十分です。共用部や設備は少し古さを感じますが、許容範囲内です。
大阪市エリアの市場動向
アドバンス新大阪５の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス新大阪５に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アドバンス新大阪５の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アドバンス新大阪５の売却相場はいくらですか？
アドバンス新大阪５の売却相場は、JR東海道本線／新大阪駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス新大阪５は築18年ですが売れますか？
アドバンス新大阪５は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。