ライオンズマンション東淀川
ライオンズマンション東淀川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜63.44m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、大阪市立西淡路小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 50.26〜54m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜63.44m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 50.26〜54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／東淀川駅 徒歩6分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、大阪市立西淡路小学校に通いやすいこと
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／東淀川駅 徒歩6分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもライオンズマンション東淀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション東淀川の過去の取引実績
直近価格
1,556万円
平均価格
1,441万円
最高値
2,100万円
最安値
980万円
ライオンズマンション東淀川の売却査定履歴です。直近価格は1,556万円、平均価格は1,441万円、最高値は2,100万円です。
1,250万円
2013年6月
1,180万円
2013年8月
1,170万円
2013年8月
1,080万円
2013年9月
980万円
2013年10月
1,060万円
2013年11月
1,400万円
2014年4月
1,288万円
2014年6月
1,120万円
2014年9月
1,288万円
2014年9月
1,480万円
2014年10月
1,380万円
2014年10月
1,120万円
2014年11月
1,380万円
2014年11月
1,650万円
2014年11月
1,380万円
2014年12月
1,335万円
2014年12月
1,377万円
2014年12月
1,120万円
2014年12月
1,363万円
2014年12月
1,444万円
2014年12月
1,288万円
2014年12月
1,480万円
2014年12月
1,650万円
2014年12月
1,542万円
2014年12月
1,590万円
2015年2月
1,521万円
2015年2月
1,650万円
2015年6月
1,565万円
2015年6月
1,380万円
2015年11月
1,349万円
2015年11月
1,380万円
2016年7月
1,496万円
2016年7月
1,250万円
2016年7月
1,476万円
2016年7月
1,390万円
2017年7月
1,396万円
2017年7月
1,080万円
2017年9月
1,075万円
2017年9月
1,250万円
2018年5月
1,443万円
2018年5月
1,180万円
2018年5月
1,402万円
2018年5月
1,480万円
2018年6月
1,322万円
2018年6月
1,120万円
2018年7月
1,330万円
2018年7月
1,090万円
2018年7月
1,242万円
2018年7月
1,290万円
2018年10月
1,139万円
2018年10月
1,680万円
2018年12月
1,303万円
2018年12月
1,690万円
2018年12月
1,330万円
2018年12月
1,580万円
2019年3月
1,352万円
2019年3月
1,430万円
2019年7月
1,366万円
2019年7月
1,780万円
2019年10月
1,615万円
2019年10月
1,050万円
2020年7月
1,305万円
2020年7月
1,285万円
2020年7月
1,359万円
2020年7月
1,390万円
2020年10月
1,452万円
2020年10月
1,800万円
2020年11月
1,632万円
2020年11月
1,390万円
2021年1月
1,314万円
2021年1月
1,480万円
2021年3月
1,469万円
2021年3月
1,638万円
2021年3月
1,800万円
2021年3月
1,646万円
2021年3月
1,680万円
2022年3月
1,473万円
2022年3月
1,448万円
2022年3月
1,630万円
2022年5月
1,461万円
2022年5月
1,580万円
2022年5月
1,514万円
2022年5月
2,100万円
2022年6月
1,693万円
2022年6月
1,360万円
2022年6月
1,784万円
2022年6月
1,726万円
2022年6月
1,350万円
2022年9月
1,397万円
2022年9月
1,498万円
2022年12月
1,513万円
2022年12月
1,580万円
2023年2月
1,642万円
2023年2月
1,348万円
2023年2月
1,496万円
2023年2月
1,430万円
2023年4月
1,581万円
2023年4月
1,380万円
2023年8月
1,358万円
2023年8月
1,280万円
2023年10月
1,327万円
2023年10月
1,998万円
2024年1月
1,476万円
2024年1月
1,500万円
2024年3月
1,439万円
2024年3月
1,680万円
2024年3月
1,616万円
2024年3月
1,888万円
2024年4月
1,447万円
2024年4月
1,280万円
2024年10月
1,434万円
2024年10月
1,880万円
2025年7月
1,597万円
2025年7月
1,637万円
2025年7月
1,480万円
2025年12月
1,642万円
2025年12月
1,480万円
2026年1月
1,556万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東海道本線と大阪メトロが徒歩圏内にあり、梅田や新大阪へのアクセスが抜群です。通勤・通学には非常に便利だと感じています。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時があります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近隣にあり、生活に必要なものはすぐに揃えられます。小学校も近く、子育て世帯にも安心できる環境です。
気になる点: 大きな公園や緑地は少ない印象です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、交通利便性の高さと生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。価格帯によっては良い選択肢になるのではないでしょうか。
良い点: 専有面積が50㎡台からあり、2LDKとしてはゆとりがある方だと感じました。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 古い物件なので、水回りの設備などは最新のものに交換されているか確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているように見えました。
気になる点: null
良い点: JR東海道本線と地下鉄が利用できるのは大きな魅力です。新大阪駅も徒歩圏内なのは便利ですね。
気になる点: 東淀川駅まで徒歩6分は少し距離があるように感じました。
立地と価格のバランスが取れている物件だと感じました。築年数を考慮すると、リフォームの有無や修繕履歴などをしっかり確認することが重要だと思います。周辺環境は悪くなく、生活しやすいエリアだと感じました。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション東淀川の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩6分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション東淀川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション東淀川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション東淀川の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション東淀川の売却相場は、JR東海道本線／東淀川駅 徒歩6分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション東淀川は築46年ですが売れますか？
ライオンズマンション東淀川は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。