下新庄コーポA棟
下新庄コーポA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 52〜54.64m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 52〜54.64m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 52〜54.64m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 52〜54.64m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 52〜54.64m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
母+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にも下新庄コーポA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下新庄コーポA棟の過去の取引実績
直近価格
390万円
平均価格
489万円
最高値
880万円
最安値
300万円
下新庄コーポA棟の売却査定履歴です。直近価格は390万円、平均価格は489万円、最高値は880万円です。
480万円
2018年9月
475万円
2018年9月
500万円
2019年9月
446万円
2019年9月
880万円
2020年3月
457万円
2020年3月
580万円
2024年9月
544万円
2024年9月
380万円
2025年3月
437万円
2025年3月
300万円
2025年9月
390万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急下新庄駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅周辺は活気があり、飲食店も多いですが、少し歩くと静かな住宅街になります。小学校も近いので、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 道が狭い場所もあり、夜は少し暗く感じる道もあります。
良い点: 長年住んでいますが、特に大きなトラブルはありません。
気になる点: 管理員不在のため、共有部分の清掃が行き届いていないと感じることがあります。オートロックもなく、セキュリティ面は少し不安です。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅への近さが最大の魅力です。周辺環境もまずまずで、生活するには十分な利便性があります。ただし、共用部の管理やセキュリティ面は、もう少し改善されると嬉しいです。
良い点: 全体的に年季が入っている印象ですが、エントランス付近は比較的きれいに保たれているようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部はあまり新しくはありません。エレベーターがない階もあります。
良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあり、設備が更新されている可能性があります。広めの部屋もあるようです。
気になる点: 間取りや設備については、部屋によって差が大きいようです。古い設備が多い可能性も考慮が必要です。
良い点: 阪急下新庄駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。梅田へのアクセスが良いのは大きなメリットだと感じました。
駅からの近さと、梅田へのアクセスの良さが魅力的な物件です。周辺の生活利便性も高く、子育て世代にも適しているかもしれません。ただ、築年数が古い点が気になります。内見で部屋の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
下新庄コーポA棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/下新庄駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下新庄コーポA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下新庄コーポA棟の売却相場はいくらですか?
下新庄コーポA棟の売却相場は、阪急千里線/下新庄駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下新庄コーポA棟は築50年ですが売れますか?
下新庄コーポA棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
