レジュールアッシュ北大阪グランドステージ
レジュールアッシュ北大阪グランドステージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.88m2 | セキュリティ面の安心感、大阪市立東淡路小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.88m2 | セキュリティ面の安心感、大阪市立東淡路小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 23〜25.88m2 | 大阪市立東淡路小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 23〜25.88m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線／淡路駅 徒歩4分 JRおおさか東線／JR淡路駅 徒歩6分 阪急千里線／下新庄駅 徒歩16分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 23〜25.88m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、大阪市立東淡路小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、大阪市立東淡路小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
5日前大阪市立東淡路小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線／淡路駅 徒歩4分 JRおおさか東線／JR淡路駅 徒歩6分 阪急千里線／下新庄駅 徒歩16分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもレジュールアッシュ北大阪グランドステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ北大阪グランドステージの過去の取引実績
直近価格
1,602万円
平均価格
1,359万円
最高値
1,680万円
最安値
1,180万円
レジュールアッシュ北大阪グランドステージの売却査定履歴です。直近価格は1,602万円、平均価格は1,359万円、最高値は1,680万円です。
1,195万円
2013年6月
1,290万円
2015年8月
1,279万円
2015年8月
1,360万円
2015年10月
1,313万円
2015年10月
1,290万円
2016年3月
1,295万円
2016年3月
1,360万円
2016年4月
1,313万円
2016年4月
1,360万円
2016年10月
1,318万円
2016年10月
1,290万円
2017年4月
1,308万円
2017年4月
1,470万円
2017年11月
1,290万円
2017年11月
1,400万円
2018年2月
1,349万円
2018年2月
1,470万円
2018年5月
1,349万円
2018年5月
1,380万円
2018年7月
1,541万円
2018年7月
1,380万円
2018年8月
1,532万円
2018年8月
1,240万円
2019年4月
1,321万円
2019年4月
1,180万円
2019年5月
1,257万円
2019年5月
1,200万円
2019年5月
1,244万円
2019年5月
1,280万円
2019年7月
1,253万円
2019年7月
1,250万円
2019年7月
1,230万円
2019年7月
1,280万円
2019年7月
1,230万円
2019年7月
1,680万円
2021年4月
1,254万円
2021年4月
1,480万円
2021年10月
1,467万円
2021年10月
1,390万円
2023年4月
1,359万円
2023年4月
1,300万円
2023年8月
1,333万円
2023年8月
1,600万円
2024年1月
1,417万円
2024年1月
1,550万円
2024年9月
1,520万円
2024年9月
1,550万円
2025年6月
1,602万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急淡路駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田方面へのアクセスが抜群です。JR淡路駅も徒歩圏内で、新大阪方面への移動も便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や食事に困りません。静かな住宅街でもあり、住みやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔に保たれています。築年数を感じさせない程度に管理されている印象です。
気になる点: 共用部が特別広いわけではないので、もう少しゆとりがあると嬉しいです。
淡路駅からの近さが最大の魅力です。通勤時間が短縮され、生活の質が向上しました。周辺の利便性も高く、単身者やDINKSには非常に適したマンションだと思います。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。
良い点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らしには十分な広さだと思います。間取りによっては、コンパクトながらも機能的に使えそうです。
気になる点: 収納スペースが限られている可能性があり、家具の配置に工夫が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。
良い点: 東淡路小学校の学区内であることは、子育て世帯にとってプラスポイントです。駅周辺の生活利便性も悪くありません。
気になる点: 新大阪駅まで徒歩圏内ですが、実際には少し距離があり、毎日の利用は大変かもしれません。
立地と利便性を重視して検討しています。特に阪急淡路駅への近さは魅力的です。ただ、専有面積が小さめなので、部屋の使い勝手や収納が気になるところです。日勤管理は安心材料ですが、建物の築年数（築15年程度）を考えると、リフォームの履歴なども確認したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ北大阪グランドステージの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／淡路駅 徒歩4分 JRおおさか東線／JR淡路駅 徒歩6分 阪急千里線／下新庄駅 徒歩16分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ北大阪グランドステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジュールアッシュ北大阪グランドステージの売却相場はいくらですか？
レジュールアッシュ北大阪グランドステージの売却相場は、阪急京都本線／淡路駅 徒歩4分 JRおおさか東線／JR淡路駅 徒歩6分 阪急千里線／下新庄駅 徒歩16分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ北大阪グランドステージは築16年ですが売れますか？
レジュールアッシュ北大阪グランドステージは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。