エスティライフ新大阪第2
エスティライフ新大阪第2をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 33〜36m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩9分 阪急京都本線/淡路駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 33〜36m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩9分 阪急京都本線/淡路駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 33〜36m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 33〜36m2 | 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩9分 阪急京都本線/淡路駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩9分 阪急京都本線/淡路駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩9分 阪急京都本線/淡路駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩9分 阪急京都本線/淡路駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にもエスティライフ新大阪第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスティライフ新大阪第2の過去の取引実績
直近価格
1,338万円
平均価格
1,284万円
最高値
1,450万円
最安値
900万円
エスティライフ新大阪第2の売却査定履歴です。直近価格は1,338万円、平均価格は1,284万円、最高値は1,450万円です。
1,250万円
2015年4月
1,381万円
2015年4月
1,240万円
2015年7月
1,375万円
2015年7月
900万円
2015年9月
1,165万円
2015年9月
1,400万円
2015年9月
1,290万円
2015年9月
1,250万円
2015年11月
1,379万円
2015年11月
1,200万円
2016年1月
1,267万円
2016年1月
1,450万円
2016年10月
1,434万円
2016年10月
1,180万円
2017年11月
1,385万円
2017年11月
1,280万円
2018年1月
1,408万円
2018年1月
1,130万円
2018年2月
1,332万円
2018年2月
1,280万円
2018年5月
1,396万円
2018年5月
1,228万円
2018年5月
1,347万円
2018年5月
1,130万円
2018年8月
1,273万円
2018年8月
1,250万円
2018年10月
1,338万円
2018年10月
1,180万円
2019年3月
1,340万円
2019年3月
1,280万円
2019年8月
1,338万円
2019年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 崇禅寺駅、新大阪駅が徒歩圏内なのが非常に便利。新大阪からは新幹線も利用できるため、出張が多い自分には助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店がそこそこあり、生活には困りません。静かな住宅街なので落ち着いて過ごせます。
気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少ないので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。
良い点: 外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。共用部は特に目立つものはありませんが、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数も経っているので、最新の設備はありません。
新大阪へのアクセスが良く、静かな環境で暮らしたい単身者やDINKSには良い物件だと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。ただ、建物の設備面では少し古さを感じる部分もありますが、価格を考えれば妥当な範囲だと感じています。
良い点: 阪急と地下鉄の2路線が利用でき、大阪市内へのアクセスは良好。通勤ラッシュ時でも座れる可能性のある時間帯もある。
気になる点: 徒歩分数表示は少し長めに感じる。特に夏場は少し大変かもしれない。
良い点: スーパーやドラッグストアが近くにあるので、日用品の買い物には便利。公園も近くにあり、散歩するには良い。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない印象。治安は悪くないが、もう少し賑やかさがあっても良い。
良い点: 専有面積が24.57m²~と、一人暮らしには十分な広さ。収納スペースも工夫されている間取りが多いと期待。
気になる点: 間取りの選択肢が少ない。設備は標準的で、最新のものは期待できない。リフォームされている部屋もあるか確認したい。
新大阪駅が近いので、新幹線を利用する方や、都心へのアクセスを重視する方には魅力的な立地だと思います。周辺環境も落ち着いていて住みやすそうです。ただ、建物の築年数や共用部の設備は確認が必要です。価格帯によっては、コスパの良い物件になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
エスティライフ新大阪第2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩9分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスティライフ新大阪第2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスティライフ新大阪第2の売却相場はいくらですか?
エスティライフ新大阪第2の売却相場は、阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩9分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスティライフ新大阪第2は築18年ですが売れますか?
エスティライフ新大阪第2は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
