エスリード新大阪第５
エスリード新大阪第５をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 19〜21.45m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 19〜21.45m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 19〜21.45m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 19〜21.45m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 19〜21.45m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもエスリード新大阪第５の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード新大阪第５の過去の取引実績
直近価格
901万円
平均価格
841万円
最高値
1,040万円
最安値
680万円
エスリード新大阪第５の売却査定履歴です。直近価格は901万円、平均価格は841万円、最高値は1,040万円です。
750万円
2015年1月
736万円
2015年1月
780万円
2015年6月
751万円
2015年6月
870万円
2016年6月
845万円
2016年6月
1,000万円
2016年6月
821万円
2016年6月
880万円
2017年2月
809万円
2017年2月
830万円
2017年5月
813万円
2017年5月
820万円
2017年10月
813万円
2017年10月
800万円
2017年11月
838万円
2017年11月
680万円
2018年3月
788万円
2018年3月
1,040万円
2018年7月
802万円
2018年7月
680万円
2018年10月
838万円
2018年10月
780万円
2018年12月
831万円
2018年12月
780万円
2019年6月
827万円
2019年6月
1,040万円
2019年8月
808万円
2019年8月
930万円
2019年9月
871万円
2019年9月
890万円
2019年12月
911万円
2019年12月
700万円
2019年12月
899万円
2019年12月
880万円
2020年8月
874万円
2020年8月
900万円
2022年1月
815万円
2022年1月
770万円
2022年6月
916万円
2022年6月
900万円
2022年7月
791万円
2022年7月
920万円
2022年10月
968万円
2022年10月
830万円
2023年2月
946万円
2023年2月
830万円
2023年3月
844万円
2023年3月
800万円
2023年4月
833万円
2023年4月
730万円
2023年6月
826万円
2023年6月
880万円
2023年7月
789万円
2023年7月
830万円
2023年9月
801万円
2023年9月
998万円
2023年11月
880万円
2023年11月
780万円
2025年8月
901万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大阪駅まで徒歩7分とアクセス抜群。新幹線も利用できるので出張や旅行に便利です。西中島南方駅も同じく徒歩7分で、複数路線が使えるのが魅力。
良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニが多く、生活には困りません。少し歩けばオフィス街なので、夜は比較的静かです。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、まとめ買いには車や自転車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックがあるので安心感があります。
気になる点: エントランスは少し古さを感じるかもしれません。エレベーターは1基です。
新大阪駅への近さが最大の魅力です。単身者には十分な設備で、周辺の利便性も高いので快適に暮らせています。築年数はありますが、日勤管理なので日常的な困りごとは少ないです。
良い点: 専有面積が16㎡台からとコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さだと思います。キッチンやバス・トイレなどがコンパクトにまとまっている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備というよりは、基本的な機能が中心です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックも完備されており、セキュリティ面は安心できそうです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。
良い点: 新大阪駅まで徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。周辺には飲食店やスーパーもあり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 周辺はオフィスビルも多いエリアなので、住環境としては静かですが、緑豊かな公園などは少ないかもしれません。
新大阪駅へのアクセスの良さと、比較的手頃な価格帯が魅力的な物件だと感じました。コンパクトな部屋が多いので、単身者やセカンドハウスには適しているかもしれません。建物の古さはありますが、管理体制はしっかりしているように見えます。
大阪市エリアの市場動向
エスリード新大阪第５の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード新大阪第５に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード新大阪第５の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード新大阪第５の売却相場はいくらですか？
エスリード新大阪第５の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード新大阪第５は築28年ですが売れますか？
エスリード新大阪第５は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。