朝日プラザ淡路
朝日プラザ淡路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 40〜45.55m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 40〜45.55m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 40〜45.55m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 40〜45.55m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 40〜45.55m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
子育て世帯
1日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
上記以外にも朝日プラザ淡路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ淡路の過去の取引実績
直近価格
1,069万円
平均価格
826万円
最高値
1,390万円
最安値
439万円
朝日プラザ淡路の売却査定履歴です。直近価格は1,069万円、平均価格は826万円、最高値は1,390万円です。
450万円
2014年11月
650万円
2014年11月
450万円
2014年12月
650万円
2014年12月
930万円
2016年5月
698万円
2016年5月
1,080万円
2016年6月
906万円
2016年6月
570万円
2016年8月
441万円
2016年8月
1,080万円
2016年12月
997万円
2016年12月
525万円
2017年1月
486万円
2017年1月
570万円
2017年3月
455万円
2017年3月
480万円
2017年3月
487万円
2017年3月
690万円
2017年4月
511万円
2017年4月
900万円
2017年5月
767万円
2017年5月
460万円
2017年6月
549万円
2017年6月
1,080万円
2017年6月
963万円
2017年6月
525万円
2017年7月
544万円
2017年7月
570万円
2017年10月
479万円
2017年10月
580万円
2018年1月
510万円
2018年1月
1,000万円
2018年3月
1,066万円
2018年3月
1,080万円
2018年3月
971万円
2018年3月
650万円
2018年4月
482万円
2018年4月
890万円
2018年7月
1,017万円
2018年7月
1,080万円
2018年9月
950万円
2018年9月
570万円
2018年12月
468万円
2018年12月
1,070万円
2019年7月
944万円
2019年7月
840万円
2019年9月
1,048万円
2019年9月
1,060万円
2019年9月
919万円
2019年9月
1,050万円
2019年11月
920万円
2019年11月
1,390万円
2019年11月
1,081万円
2019年11月
980万円
2019年12月
1,011万円
2019年12月
900万円
2020年1月
1,000万円
2020年1月
900万円
2020年2月
1,031万円
2020年2月
1,080万円
2020年3月
969万円
2020年3月
500万円
2020年4月
439万円
2020年4月
1,080万円
2020年9月
981万円
2020年9月
950万円
2020年12月
947万円
2020年12月
950万円
2021年6月
944万円
2021年6月
1,180万円
2021年11月
997万円
2021年11月
1,180万円
2023年6月
1,097万円
2023年6月
980万円
2024年11月
1,069万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急淡路駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田にもすぐ出られるし、乗り換えなしで他の路線にもアクセスしやすいのが魅力です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活には困りません。遅くまで開いているお店もあるので助かります。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が長いです。
立地は最高で、駅近なので通勤・通学には非常に便利です。周辺の生活利便性も高く、一人暮らしには十分な環境だと思います。建物の古さは否めませんが、家賃を考えれば妥当な範囲かと。管理は普通です。
良い点: 阪急淡路駅まで徒歩4分は良いですが、JR新大阪駅まで徒歩18分は少し遠く感じます。
気になる点: 新幹線やJRを利用するには、もう少し駅近だと嬉しいです。
良い点: 専有面積が19.63m²～と、コンパクトな部屋が多いようです。一人暮らし向けには良いかもしれませんが、二人以上だと狭く感じるでしょう。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な広さや使い勝手が掴みにくいです。設備も最新ではない可能性があります。
良い点: オートロックはありますが、管理体制やセキュリティの詳細が不明なため、確認が必要です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、管理状況によっては不安を感じるかもしれません。
立地は悪くないですが、新大阪駅へのアクセスは少し残念です。部屋の広さや設備面で、私の希望には合わない可能性が高いと感じました。築年数も考慮すると、リフォームやリノベーションの有無、管理状況をしっかり確認しないと、購入は難しいかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ淡路の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／淡路駅 徒歩4分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ淡路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ淡路の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ淡路の売却相場は、阪急京都本線／淡路駅 徒歩4分 JR東海道本線／新大阪駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ淡路は築34年ですが売れますか？
朝日プラザ淡路は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。