マンション華
マンション華をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
7日前阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
上記以外にもマンション華の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
マンション華の過去の取引実績
直近価格
403万円
平均価格
377万円
最高値
403万円
最安値
350万円
マンション華の売却査定履歴です。直近価格は403万円、平均価格は377万円、最高値は403万円です。
350万円
2016年8月
403万円
2016年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩10分と、日常の移動に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できるかと思います。
気になる点: 駅から少し歩くため、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: オートロックなどの設備はありませんが、近所付き合いがあり、比較的安全だと感じます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共有部分の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じることがあります。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境は気に入っています。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。共用部分の管理はもう少し頑張ってほしいですが、総じて満足しています。
良い点: 昔ながらのマンションという雰囲気ですが、定期的に清掃されている様子は伺えました。コンクリート造りでしっかりした建物です。
気になる点: エレベーターがないため、小さな子供連れや高齢者には少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 部屋自体は広さを感じました。収納も十分あり、家族で住むには困りませんでした。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りの設備は古かったので、リフォームが必要だと感じました。
良い点: 公園やスーパーが近く、子育てしやすい環境でした。大隅西小学校も学区内で安心でした。
気になる点: 夜になると少し静かすぎるかもしれません。
ファミリーで数年間住んでいましたが、広さや周辺環境には満足していました。築年数は古いですが、SRC造りでしっかりしており、大きな問題はありませんでした。設備面は現代のマンションと比べると見劣りしますが、価格を考えれば妥当かと思います。
大阪市エリアの市場動向
マンション華の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
マンション華に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
マンション華の売却相場はいくらですか?
マンション華の売却相場は、阪急京都本線/上新庄駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
マンション華は築55年ですが売れますか?
マンション華は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
