エスリード新大阪第３
エスリード新大阪第３をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 18〜20.94m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 18〜20.94m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 18〜20.94m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 18〜20.94m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもエスリード新大阪第３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード新大阪第３の過去の取引実績
直近価格
696万円
平均価格
687万円
最高値
950万円
最安値
480万円
エスリード新大阪第３の売却査定履歴です。直近価格は696万円、平均価格は687万円、最高値は950万円です。
680万円
2016年5月
641万円
2016年5月
580万円
2016年12月
590万円
2016年12月
695万円
2017年2月
614万円
2017年2月
645万円
2017年4月
620万円
2017年4月
680万円
2017年4月
614万円
2017年4月
695万円
2017年8月
639万円
2017年8月
680万円
2017年12月
635万円
2017年12月
650万円
2018年2月
605万円
2018年2月
745万円
2018年2月
695万円
2018年2月
730万円
2018年3月
721万円
2018年3月
680万円
2018年3月
672万円
2018年3月
750万円
2018年7月
736万円
2018年7月
745万円
2018年8月
710万円
2018年8月
680万円
2018年9月
692万円
2018年9月
850万円
2018年9月
750万円
2019年1月
754万円
2019年1月
550万円
2019年2月
727万円
2019年2月
745万円
2019年3月
707万円
2019年3月
850万円
2019年3月
701万円
2019年3月
480万円
2019年9月
718万円
2019年9月
745万円
2019年9月
678万円
2019年9月
750万円
2020年3月
715万円
2020年3月
750万円
2020年10月
698万円
2020年10月
750万円
2021年4月
696万円
2021年4月
750万円
2021年10月
757万円
2021年10月
540万円
2022年4月
669万円
2022年4月
800万円
2022年4月
683万円
2022年4月
750万円
2022年4月
758万円
2022年4月
611万円
2022年4月
760万円
2022年5月
640万円
2022年5月
760万円
2022年6月
662万円
2022年6月
850万円
2022年6月
696万円
2022年6月
850万円
2022年9月
701万円
2022年9月
690万円
2022年9月
757万円
2022年9月
640万円
2023年1月
654万円
2023年1月
645万円
2023年1月
702万円
2023年1月
720万円
2023年1月
664万円
2023年1月
700万円
2023年3月
699万円
2023年3月
650万円
2023年4月
643万円
2023年4月
750万円
2023年5月
681万円
2023年5月
720万円
2023年5月
679万円
2023年5月
950万円
2023年6月
741万円
2023年6月
670万円
2023年7月
679万円
2023年7月
630万円
2023年7月
672万円
2023年7月
645万円
2023年7月
715万円
2023年7月
680万円
2023年7月
688万円
2023年7月
520万円
2023年8月
668万円
2023年8月
520万円
2023年9月
651万円
2023年9月
700万円
2023年10月
660万円
2023年10月
710万円
2023年11月
630万円
2023年11月
588万円
2023年12月
650万円
2023年12月
720万円
2024年1月
599万円
2024年1月
650万円
2024年2月
597万円
2024年2月
590万円
2024年3月
611万円
2024年3月
550万円
2024年7月
577万円
2024年7月
720万円
2024年7月
606万円
2024年7月
680万円
2024年9月
648万円
2024年9月
700万円
2024年10月
651万円
2024年10月
680万円
2024年10月
680万円
2024年10月
750万円
2024年11月
662万円
2024年11月
598万円
2025年3月
681万円
2025年3月
700万円
2025年4月
664万円
2025年4月
750万円
2025年5月
659万円
2025年5月
800万円
2025年6月
666万円
2025年6月
680万円
2025年7月
688万円
2025年7月
700万円
2025年8月
666万円
2025年8月
700万円
2025年10月
724万円
2025年10月
700万円
2025年12月
700万円
2025年12月
700万円
2026年1月
719万円
2026年1月
690万円
2026年1月
668万円
2026年1月
800万円
2026年2月
682万円
2026年2月
700万円
2026年2月
709万円
2026年2月
800万円
2026年3月
696万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大阪駅が徒歩3分という立地は最高です。新幹線はもちろん、JR、地下鉄、阪急も利用できるので、どこへ行くにも便利で、出張や旅行が多い自分には最適でした。
良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーも多く、生活に不便はありません。少し歩けば静かな住宅街もあり、メリハリのある環境です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、管理体制は悪くないと感じています。
単身者には十分すぎるほど便利な立地です。専有面積はコンパクトですが、駅近で生活利便性を重視するならおすすめです。築年数は経っていますが、管理は行き届いている方だと思います。新大阪を拠点に活動する方には特に良い物件です。
良い点: SRC造で10階建て、総戸数も少なく落ち着いた雰囲気のマンションです。エントランス周りは手入れされており、年数の割には清潔感があります。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、共用部の古さは否めません。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: コンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしやセカンドハウスとしては十分な広さかもしれません。
気になる点: 専有面積が14.94m²～20.94m²と非常に狭く、間取りも不明瞭なため、実際に生活するにはかなり工夫が必要です。設備も最新のものではない可能性が高いです。
良い点: 新大阪駅まで徒歩3分という圧倒的な利便性は最大の魅力です。交通網が発達しており、移動のしやすさは抜群です。
立地は新大阪駅徒歩3分と申し分なく、交通の便は非常に良いです。しかし、築年数と専有面積の狭さを考えると、価格とのバランスが重要になってきます。一人暮らしでとにかく駅近を重視する方、または投資用物件として検討するなら選択肢に入るかもしれませんが、快適な住環境を求める方には少し厳しいかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エスリード新大阪第３の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード新大阪第３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード新大阪第３の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード新大阪第３の売却相場はいくらですか？
エスリード新大阪第３の売却相場は、JR東海道本線／新大阪駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード新大阪第３は築30年ですが売れますか？
エスリード新大阪第３は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。