グローバル相川
グローバル相川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 15.07〜17.4m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 15.07〜17.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 15.07〜17.4m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 15.07〜17.4m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 15.07〜17.4m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもグローバル相川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローバル相川の過去の取引実績
直近価格
455万円
平均価格
374万円
最高値
550万円
最安値
250万円
グローバル相川の売却査定履歴です。直近価格は455万円、平均価格は374万円、最高値は550万円です。
350万円
2014年9月
360万円
2016年2月
361万円
2016年2月
400万円
2016年8月
376万円
2016年8月
390万円
2017年1月
379万円
2017年1月
400万円
2017年7月
345万円
2017年7月
400万円
2017年8月
360万円
2017年8月
460万円
2018年1月
436万円
2018年1月
550万円
2018年4月
460万円
2018年4月
320万円
2019年10月
425万円
2019年10月
350万円
2019年12月
415万円
2019年12月
380万円
2020年1月
351万円
2020年1月
360万円
2020年1月
354万円
2020年1月
350万円
2020年4月
317万円
2020年4月
330万円
2020年8月
359万円
2020年8月
430万円
2021年1月
322万円
2021年1月
380万円
2021年2月
333万円
2021年2月
398万円
2021年4月
343万円
2021年4月
380万円
2021年5月
365万円
2021年5月
350万円
2021年5月
377万円
2021年5月
340万円
2021年6月
370万円
2021年6月
300万円
2021年7月
359万円
2021年7月
298万円
2021年7月
350万円
2021年7月
280万円
2021年9月
326万円
2021年9月
250万円
2021年9月
316万円
2021年9月
380万円
2022年3月
371万円
2022年3月
350万円
2022年3月
369万円
2022年3月
390万円
2022年6月
342万円
2022年6月
390万円
2022年9月
356万円
2022年9月
380万円
2022年9月
359万円
2022年9月
260万円
2024年5月
351万円
2024年5月
460万円
2024年7月
334万円
2024年7月
460万円
2025年1月
455万円
2025年1月
460万円
2025年5月
460万円
2025年5月
460万円
2025年7月
455万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急相川駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、散歩するのに良い場所です。
気になる点: JR吹田駅までは少し距離があり、乗り換えを考えると不便に感じることもあります。
良い点: コンパクトな部屋なので、一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備や内装は最新とは言えず、やや古さを感じます。収納スペースも限られています。
築年数は経っていますが、相川駅からの近さと静かな住環境は魅力です。単身者で通勤を重視する方には良い選択肢だと思います。ただ、設備面では古さを感じるので、リフォームの有無などを確認すると良いでしょう。
良い点: 阪急相川駅まで歩いてすぐなので、梅田方面へのアクセスは楽々です。駅周辺には飲食店もいくつかあります。
気になる点: JR吹田駅まで歩くのは少し遠いです。
良い点: RC造なので、比較的静かに過ごせます。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: オートロックなどはありません。エレベーターがないので、3階までは階段です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員さんがいるのは良い点です。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、一般的なマンションよりはやや劣るかもしれません。
築年数は古いですが、駅近でこの家賃帯はコスパが良いと感じています。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには必要十分です。静かな環境で、日勤管理なので安心感もあります。最新設備を求める方には向きませんが、実用性を重視するならおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
グローバル相川の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／相川駅 徒歩3分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローバル相川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローバル相川の売却相場はいくらですか？
グローバル相川の売却相場は、阪急京都本線／相川駅 徒歩3分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローバル相川は築42年ですが売れますか？
グローバル相川は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。