メゾン・ド・スラン
メゾン・ド・スランをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 11.8〜13.75m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 11.8〜13.75m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 11.8〜13.75m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 11.8〜13.75m2 | 管理しやすい広さ、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 11.8〜13.75m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
1日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
3日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもメゾン・ド・スランの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン・ド・スランの過去の取引実績
直近価格
288万円
平均価格
337万円
最高値
550万円
最安値
200万円
メゾン・ド・スランの売却査定履歴です。直近価格は288万円、平均価格は337万円、最高値は550万円です。
285万円
2014年3月
250万円
2014年5月
300万円
2015年3月
294万円
2015年3月
300万円
2015年7月
282万円
2015年7月
230万円
2015年12月
274万円
2015年12月
300万円
2016年2月
282万円
2016年2月
410万円
2016年2月
296万円
2016年2月
290万円
2016年2月
311万円
2016年2月
330万円
2016年2月
309万円
2016年2月
350万円
2016年2月
322万円
2016年2月
500万円
2016年4月
323万円
2016年4月
360万円
2016年4月
325万円
2016年4月
480万円
2016年4月
333万円
2016年4月
310万円
2016年5月
301万円
2016年5月
410万円
2016年8月
345万円
2016年8月
300万円
2016年8月
378万円
2016年8月
350万円
2016年10月
340万円
2016年10月
310万円
2016年10月
326万円
2016年10月
450万円
2017年1月
343万円
2017年1月
250万円
2017年2月
322万円
2017年2月
410万円
2017年2月
347万円
2017年2月
315万円
2017年3月
332万円
2017年3月
280万円
2017年4月
340万円
2017年4月
380万円
2017年7月
340万円
2017年7月
450万円
2017年8月
322万円
2017年8月
410万円
2017年8月
371万円
2017年8月
390万円
2017年9月
375万円
2017年9月
344万円
2017年9月
420万円
2017年10月
348万円
2017年10月
460万円
2017年10月
422万円
2017年10月
480万円
2017年11月
446万円
2017年11月
380万円
2018年1月
441万円
2018年1月
450万円
2018年3月
384万円
2018年3月
390万円
2018年3月
446万円
2018年3月
350万円
2018年4月
362万円
2018年4月
460万円
2018年4月
419万円
2018年4月
420万円
2018年5月
363万円
2018年5月
480万円
2018年5月
445万円
2018年5月
380万円
2018年7月
440万円
2018年7月
460万円
2018年10月
397万円
2018年10月
450万円
2018年10月
406万円
2018年10月
468万円
2018年10月
330万円
2018年12月
432万円
2018年12月
411万円
2018年12月
380万円
2019年1月
414万円
2019年1月
300万円
2019年1月
389万円
2019年1月
300万円
2019年2月
359万円
2019年2月
250万円
2019年5月
304万円
2019年5月
350万円
2019年6月
264万円
2019年6月
350万円
2019年7月
320万円
2019年7月
320万円
2019年10月
270万円
2019年10月
250万円
2020年3月
278万円
2020年3月
525万円
2020年5月
354万円
2020年5月
300万円
2020年6月
287万円
2020年6月
498万円
2020年6月
334万円
2020年6月
320万円
2020年8月
320万円
2020年8月
280万円
2020年10月
338万円
2020年10月
480万円
2021年2月
386万円
2021年2月
430万円
2021年2月
373万円
2021年2月
320万円
2021年2月
326万円
2021年2月
240万円
2021年3月
367万円
2021年3月
340万円
2021年4月
313万円
2021年4月
480万円
2021年8月
373万円
2021年8月
550万円
2021年10月
402万円
2021年10月
230万円
2021年10月
377万円
2021年10月
320万円
2022年2月
378万円
2022年2月
250万円
2022年3月
334万円
2022年3月
290万円
2022年4月
284万円
2022年4月
230万円
2022年4月
256万円
2022年4月
300万円
2022年5月
272万円
2022年5月
280万円
2022年5月
220万円
2022年6月
273万円
2022年6月
260万円
2022年6月
255万円
2022年6月
360万円
2022年7月
258万円
2022年7月
200万円
2022年8月
268万円
2022年8月
320万円
2022年8月
252万円
2022年8月
230万円
2022年8月
255万円
2022年8月
550万円
2022年10月
252万円
2022年10月
320万円
2023年2月
270万円
2023年2月
550万円
2023年4月
257万円
2023年4月
320万円
2023年9月
260万円
2023年9月
360万円
2023年10月
318万円
2023年10月
338万円
2023年10月
550万円
2023年10月
322万円
2023年10月
360万円
2024年1月
338万円
2024年1月
250万円
2024年2月
312万円
2024年2月
320万円
2024年3月
332万円
2024年3月
250万円
2024年4月
269万円
2024年4月
230万円
2024年5月
275万円
2024年5月
260万円
2024年5月
271万円
2024年5月
220万円
2024年7月
224万円
2024年7月
253万円
2024年7月
360万円
2024年10月
228万円
2024年10月
260万円
2024年11月
264万円
2024年11月
350万円
2024年12月
284万円
2024年12月
320万円
2025年1月
296万円
2025年1月
240万円
2025年1月
302万円
2025年1月
330万円
2025年2月
310万円
2025年2月
360万円
2025年4月
298万円
2025年4月
290万円
2025年4月
263万円
2025年4月
261万円
2025年4月
350万円
2025年6月
319万円
2025年6月
450万円
2025年6月
292万円
2025年6月
320万円
2025年7月
343万円
2025年7月
240万円
2025年7月
336万円
2025年7月
350万円
2025年7月
293万円
2025年7月
350万円
2025年8月
335万円
2025年8月
360万円
2025年9月
349万円
2025年9月
295万円
2026年1月
352万円
2026年1月
240万円
2026年2月
288万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急相川駅が徒歩2分という立地は最高です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物や食事に困ることはありません。梅田へのアクセスも便利です。
良い点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部は特別綺麗というわけではありませんが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。収納スペースは限られています。
気になる点: 設備は最低限で、古さを感じます。特に水回りは交換を検討したいレベルです。
駅近で利便性は抜群ですが、築年数相応の設備や外観は覚悟が必要です。単身者で、とにかく駅からの近さを重視する方には良い物件かと思います。管理は巡回なので、何かあった時の対応は少し遅れるかもしれません。
良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、少し歩けば静かな住宅街もあり、落ち着いた環境も確保されています。小学校も近く、子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: 地下鉄の駅までは少し距離があり、乗り換えが必要な場合は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくださるので、共有部分の清掃などは比較的綺麗に保たれています。特に問題を感じたことはありません。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積は狭めですが、その分家賃が抑えられており、コスパは良いと感じます。リフォームされている部屋もあるようで、年式の割に快適に過ごせる場合もあります。
気になる点: 間取りが限られているため、ファミリー層には不向きです。設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと家賃のバランスが取れている点が魅力です。生活に必要なものは駅周辺で揃いますし、閑静な住宅街の側面もあるため、住みやすい環境です。設備面で多少の不満はありますが、価格を考えれば許容範囲内です。
大阪市エリアの市場動向
メゾン・ド・スランの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／相川駅 徒歩2分 大阪メトロ今里筋線／井高野駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン・ド・スランに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン・ド・スランの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン・ド・スランの売却相場はいくらですか？
メゾン・ド・スランの売却相場は、阪急京都本線／相川駅 徒歩2分 大阪メトロ今里筋線／井高野駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン・ド・スランは築40年ですが売れますか？
メゾン・ド・スランは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。