オデッセイ野里
オデッセイ野里をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 阪神本線/姫島駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
2日前阪神本線/姫島駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
3日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもオデッセイ野里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オデッセイ野里の過去の取引実績
直近価格
1,766万円
平均価格
1,572万円
最高値
2,220万円
最安値
1,290万円
オデッセイ野里の売却査定履歴です。直近価格は1,766万円、平均価格は1,572万円、最高値は2,220万円です。
2,220万円
2015年5月
2,197万円
2015年5月
1,480万円
2015年5月
1,831万円
2015年5月
1,450万円
2015年11月
1,371万円
2015年11月
1,440万円
2015年12月
1,389万円
2015年12月
1,380万円
2016年2月
1,383万円
2016年2月
1,290万円
2016年9月
1,362万円
2016年9月
1,290万円
2017年4月
1,324万円
2017年4月
1,980万円
2025年4月
1,766万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神電車が梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に便利です。姫島駅まで徒歩9分と、許容範囲内。
気になる点: 阪神電車しか通っていないので、JRや地下鉄を利用したい時は少し不便を感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かで住みやすい環境です。
良い点: 3階建ての小規模マンションで、落ち着いた雰囲気です。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、外観に多少の古さは感じられます。共用部は最低限といった印象です。
全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、静かな環境で子育てしやすいです。小規模なので、ご近所さんとの距離感も程よく、アットホームな雰囲気があります。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられているようです。管理組合が機能していれば問題ないかと。
気になる点: 自主管理なので、管理体制がしっかりしているか、将来的な修繕計画などが気になります。セキュリティ面も確認が必要です。
良い点: 間取りや専有面積が不明ですが、築年数を考えると、リフォームされている部屋もあるかもしれません。小規模なので、隣戸との騒音は比較的少ないことを期待します。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているので、最新の設備は期待できないでしょう。専有面積が不明なため、広さを確認する必要があります。
良い点: 野里小学校区域で、子育て世代には安心感があります。周辺には商店街もあり、日常の買い物には便利そうです。
気になる点: 駅から少し歩くのがネック。特に夏場や荷物が多い時は大変かもしれません。
野里小学校区で、静かな住環境に魅力を感じています。しかし、自主管理である点と築年数が経過している点が少し気になります。購入を検討する際は、管理状況や室内の状態をしっかりと確認する必要がありそうです。駅からの距離も考慮して、総合的に判断したいです。
大阪市エリアの市場動向
オデッセイ野里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/姫島駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オデッセイ野里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
オデッセイ野里の売却相場はいくらですか?
オデッセイ野里の売却相場は、阪神本線/姫島駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オデッセイ野里は築23年ですが売れますか?
オデッセイ野里は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
