ローレルコート
ローレルコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 52.89〜57m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜68.4m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 52.89〜57m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、阪神本線／千船駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜68.4m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜68.4m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪神本線／千船駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと |
単身（投資目的）
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身
7日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、阪神本線／千船駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪神本線／千船駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと
上記以外にもローレルコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコートの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 千船駅まで徒歩10分と、通勤に便利です。阪神線で梅田にもすぐ出られるので、普段使いには十分なアクセスです。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 御幣島駅まで少し歩くのが少し遠いと感じる時があります。
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。オートロックもしっかりしています。
2005年築ですが、管理状態は良好で、静かな環境で暮らしたい人にはおすすめです。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。ファミリー層よりは単身者やDINKSに向いているかもしれません。
良い点: 大阪市立佃西小学校が学区なのが決め手でした。子育て環境としては安心感があります。公園も近くにいくつかあります。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗くなる場所があるので、女性の一人歩きは少し気になります。
良い点: 専有面積が50㎡台からなので、二人暮らしなら十分な広さです。収納も割としっかりあります。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新というわけではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: オートロックがあり、宅配ボックスも完備されているので便利です。管理員さんの対応も丁寧だと感じます。
小学校が近く、子育てしやすい環境です。駅まで少し距離はありますが、日常の買い物などは不便しません。共用部は綺麗に保たれており、築年数を考慮すると満足度は高いです。ただ、周辺の利便性はもう少し欲しいと感じることもあります。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／千船駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコートの売却相場はいくらですか？
ローレルコートの売却相場は、阪神本線／千船駅 徒歩10分 JR東西線／御幣島駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコートは築20年ですが売れますか？
ローレルコートは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。