ユニハイム千船２号棟
ユニハイム千船２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 阪神本線／千船駅 徒歩7分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 阪神本線／千船駅 徒歩7分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜75.9m2 | 室内の状態が整っていること、阪神本線／千船駅 徒歩7分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜75.9m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、大阪市立佃西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 阪神本線／千船駅 徒歩7分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども1人
2日前阪神本線／千船駅 徒歩7分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
4日前阪神本線／千船駅 徒歩7分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、阪神本線／千船駅 徒歩7分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、大阪市立佃西小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前阪神本線／千船駅 徒歩7分 JR東西線／御幣島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもユニハイム千船２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニハイム千船２号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
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売却査定履歴
ユニハイム千船２号棟の過去の取引実績
直近価格
1,933万円
平均価格
1,417万円
最高値
2,198万円
最安値
670万円
ユニハイム千船２号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,933万円、平均価格は1,417万円、最高値は2,198万円です。
1,080万円
2014年5月
1,080万円
2014年12月
1,002万円
2014年12月
1,160万円
2015年1月
1,050万円
2015年1月
670万円
2015年2月
764万円
2015年2月
1,060万円
2015年8月
983万円
2015年8月
1,180万円
2015年11月
1,116万円
2015年11月
850万円
2015年12月
1,047万円
2015年12月
1,390万円
2016年3月
1,099万円
2016年3月
700万円
2016年3月
873万円
2016年3月
1,290万円
2016年4月
943万円
2016年4月
980万円
2016年5月
1,038万円
2016年5月
1,990万円
2016年5月
1,334万円
2016年5月
1,690万円
2016年5月
1,097万円
2016年5月
1,230万円
2016年9月
1,518万円
2016年9月
880万円
2016年9月
1,298万円
2016年9月
1,590万円
2016年12月
1,095万円
2016年12月
1,080万円
2016年12月
1,368万円
2016年12月
1,180万円
2017年2月
1,112万円
2017年2月
2,090万円
2017年2月
1,267万円
2017年2月
1,490万円
2017年3月
1,104万円
2017年3月
1,100万円
2017年4月
1,343万円
2017年4月
1,080万円
2017年5月
1,340万円
2017年5月
980万円
2017年7月
1,255万円
2017年7月
1,280万円
2017年7月
1,295万円
2017年7月
2,090万円
2017年8月
1,334万円
2017年8月
1,380万円
2017年9月
1,321万円
2017年9月
750万円
2017年10月
1,071万円
2017年10月
1,580万円
2017年12月
1,326万円
2017年12月
1,480万円
2018年1月
1,359万円
2018年1月
1,498万円
2018年2月
1,477万円
2018年2月
1,480万円
2018年4月
1,278万円
2018年4月
1,590万円
2018年5月
1,471万円
2018年5月
1,390万円
2018年6月
1,416万円
2018年6月
1,580万円
2018年6月
1,596万円
2018年6月
1,380万円
2018年7月
1,470万円
2018年7月
1,280万円
2018年8月
1,345万円
2018年8月
1,480万円
2018年12月
1,471万円
2018年12月
1,280万円
2019年4月
1,118万円
2019年4月
1,330万円
2019年4月
1,453万円
2019年4月
1,180万円
2019年5月
1,211万円
2019年5月
1,262万円
2019年5月
1,380万円
2019年5月
1,407万円
2019年5月
800万円
2019年6月
1,414万円
2019年6月
1,550万円
2019年9月
1,390万円
2019年9月
1,680万円
2019年10月
1,311万円
2019年10月
1,680万円
2019年12月
1,414万円
2019年12月
1,480万円
2020年1月
1,500万円
2020年1月
1,580万円
2020年3月
1,572万円
2020年3月
1,080万円
2020年4月
1,549万円
2020年4月
1,380万円
2020年6月
1,244万円
2020年6月
1,270万円
2020年7月
1,552万円
2020年7月
1,580万円
2020年9月
1,515万円
2020年9月
1,430万円
2021年2月
1,476万円
2021年2月
1,480万円
2021年3月
1,499万円
2021年3月
980万円
2021年5月
1,203万円
2021年5月
1,230万円
2021年6月
1,453万円
2021年6月
1,080万円
2021年7月
1,074万円
2021年7月
880万円
2021年11月
893万円
2021年11月
890万円
2022年1月
978万円
2022年1月
1,798万円
2022年5月
1,378万円
2022年5月
1,800万円
2023年7月
1,610万円
2023年7月
1,680万円
2023年11月
1,720万円
2023年11月
1,950万円
2023年11月
1,742万円
2023年11月
1,780万円
2024年2月
1,866万円
2024年2月
1,680万円
2024年3月
1,827万円
2024年3月
1,500万円
2024年4月
1,826万円
2024年4月
1,680万円
2024年4月
1,928万円
2024年4月
1,780万円
2024年5月
1,770万円
2024年5月
1,490万円
2024年6月
1,840万円
2024年6月
2,198万円
2024年11月
1,839万円
2024年11月
2,180万円
2025年1月
1,858万円
2025年1月
2,088万円
2025年2月
1,899万円
2025年2月
1,990万円
2025年6月
2,047万円
2025年6月
1,750万円
2025年7月
1,994万円
2025年7月
980万円
2025年11月
1,389万円
2025年11月
2,190万円
2025年12月
1,859万円
2025年12月
2,198万円
2026年1月
1,892万円
2026年1月
2,190万円
2026年1月
1,933万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神千船駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。快速は止まりませんが、普通電車でも十分通勤できます。
気になる点: JR御幣島駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きには注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
築年数は古いですが、駅からの近さと生活利便性を考えると、コスパの良いマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめです。周辺環境も整っているので、住みやすいです。
良い点: 日勤管理のため、住民の出入りなど、しっかり管理されている印象を受けました。オートロックではないですが、人の目があるのは安心です。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備は期待できません。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようです。リノベーションされている部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 内装は古い場合が多いようです。水回りや内装の更新費用を考慮する必要がありそうです。
良い点: 佃西小学校が学区なのは子育て世代には魅力的です。スーパーや病院も近く、生活しやすい環境だと思います。
気になる点: 周辺に公園などが多くはないため、子供が遊ぶ場所は限られるかもしれません。
阪神千船駅へのアクセスが良く、生活利便性も高い点が魅力です。築年数は古いですが、価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。ただし、内装や設備はリフォーム前提で考える必要がありそうです。管理体制はしっかりしている印象です。
大阪市エリアの市場動向
ユニハイム千船２号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／千船駅 徒歩7分 JR東西線／御幣島駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム千船２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム千船２号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム千船２号棟の売却相場はいくらですか？
ユニハイム千船２号棟の売却相場は、阪神本線／千船駅 徒歩7分 JR東西線／御幣島駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム千船２号棟は築42年ですが売れますか？
ユニハイム千船２号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。