花川ハイツ
花川ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
7日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも花川ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
花川ハイツの過去の取引実績
直近価格
637万円
平均価格
888万円
最高値
1,081万円
最安値
570万円
花川ハイツの売却査定履歴です。直近価格は637万円、平均価格は888万円、最高値は1,081万円です。
980万円
2015年2月
1,081万円
2015年2月
980万円
2015年11月
1,081万円
2015年11月
570万円
2018年11月
637万円
2018年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 塚本駅まで徒歩7分と近く、JRなので大阪駅や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。ただ、夜は少し暗い道もあるので注意が必要です。
気になる点: 夜道は街灯が少なく少し暗い。
良い点: 自主管理ですが、住民同士のコミュニケーションは良好で、清掃なども行き届いています。特に問題なく暮らせています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安。
塚本駅への近さとJRの便利さが最大の魅力です。周辺は静かで住みやすいですが、夜道は少し気になるかもしれません。小規模なマンションなので、住民同士の距離が近いのは良い点です。全体的に満足しています。
良い点: 塚本駅まで徒歩7分、十三駅まで徒歩17分と、2路線使えるのは便利です。特に十三駅からは阪急で梅田方面へも行きやすいです。
気になる点: 十三駅は少し距離がある。
良い点: 鉄骨造の4階建てで、小規模なマンションなので共用部はシンプルです。築年数もそこまで古くないので、外観も綺麗に保たれている印象です。
気になる点: エレベーターがないので、上の階だと少し大変。
良い点: 部屋の広さや間取りは不明ですが、一般的な設備は整っていると思います。特に不満なく生活できています。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが残念。
2路線使えて交通の便は良いですが、十三駅は少し歩きます。小規模なマンションなので、静かに暮らせるのは良い点です。自主管理ですが、特に困ったことはありません。設備面で特に目立ったものはありませんが、不便も感じていません。
大阪市エリアの市場動向
花川ハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/塚本駅 徒歩7分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
花川ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
花川ハイツの売却相場はいくらですか?
花川ハイツの売却相場は、JR東海道本線/塚本駅 徒歩7分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
花川ハイツは築17年ですが売れますか?
花川ハイツは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
