エヴァステージ梅田WEST
エヴァステージ梅田WESTをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 26〜28.98m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身 | 26〜28.98m2 | セキュリティ面の安心感、阪神本線／姫島駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 26〜28.98m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 26〜28.98m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪市立野里小学校に通いやすいこと、阪神本線／姫島駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 26〜28.98m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、阪神本線／姫島駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
1日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身
4日前セキュリティ面の安心感、阪神本線／姫島駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
父＋子ども1人
6日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、大阪市立野里小学校に通いやすいこと、阪神本線／姫島駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、阪神本線／姫島駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエヴァステージ梅田WESTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エヴァステージ梅田WESTの過去の取引実績
直近価格
1,355万円
平均価格
1,332万円
最高値
1,950万円
最安値
1,000万円
エヴァステージ梅田WESTの売却査定履歴です。直近価格は1,355万円、平均価格は1,332万円、最高値は1,950万円です。
1,670万円
2014年2月
1,150万円
2015年8月
1,147万円
2015年8月
1,150万円
2016年3月
1,064万円
2016年3月
1,050万円
2016年4月
1,107万円
2016年4月
1,150万円
2016年7月
1,087万円
2016年7月
1,100万円
2016年8月
1,112万円
2016年8月
1,050万円
2016年10月
1,131万円
2016年10月
1,240万円
2016年10月
1,158万円
2016年10月
1,000万円
2016年11月
1,118万円
2016年11月
1,730万円
2016年11月
1,342万円
2016年11月
1,480万円
2016年11月
1,424万円
2016年11月
1,200万円
2017年3月
1,191万円
2017年3月
1,200万円
2017年4月
1,216万円
2017年4月
1,300万円
2017年4月
1,419万円
2017年4月
1,300万円
2017年10月
1,402万円
2017年10月
1,140万円
2018年9月
1,191万円
2018年9月
1,650万円
2019年1月
1,399万円
2019年1月
1,200万円
2019年1月
1,194万円
2019年1月
1,200万円
2019年5月
1,197万円
2019年5月
1,080万円
2019年7月
1,210万円
2019年7月
1,620万円
2019年12月
1,488万円
2019年12月
1,220万円
2020年1月
1,263万円
2020年1月
1,250万円
2020年1月
1,226万円
2020年1月
1,270万円
2020年3月
1,301万円
2020年3月
1,250万円
2020年3月
1,333万円
2020年3月
1,200万円
2020年3月
1,283万円
2020年3月
1,200万円
2020年6月
1,229万円
2020年6月
1,100万円
2020年7月
1,191万円
2020年7月
1,270万円
2020年9月
1,275万円
2020年9月
1,200万円
2020年9月
1,256万円
2020年9月
1,200万円
2021年3月
1,198万円
2021年3月
1,380万円
2021年10月
1,280万円
2021年10月
1,830万円
2022年8月
1,478万円
2022年8月
1,450万円
2022年11月
1,493万円
2022年11月
1,500万円
2022年12月
1,512万円
2022年12月
1,310万円
2023年4月
1,500万円
2023年4月
1,830万円
2023年7月
1,683万円
2023年7月
1,390万円
2023年8月
1,556万円
2023年8月
1,950万円
2023年8月
1,705万円
2023年8月
1,580万円
2023年11月
1,775万円
2023年11月
1,835万円
2023年11月
1,350万円
2024年1月
1,524万円
2024年1月
1,430万円
2024年5月
1,518万円
2024年5月
1,350万円
2025年2月
1,366万円
2025年2月
1,350万円
2025年8月
1,355万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫島駅から徒歩7分と、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。阪神沿線なので、神戸方面へのアクセスも良い。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時があるかも。もう少し落ち着いた雰囲気だと嬉しい。
良い点: 公園が近くにあり、緑を感じられるのは良い。小学校も近いので、子育て世代には安心感があるかもしれない。商店街もあり、昔ながらの雰囲気も残っている。
気になる点: 夜になると少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれない。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザイン。共用部は清掃が行き届いており、管理されている印象を受ける。オートロック完備でセキュリティ面も安心。
気になる点: 築年数なりに、共用部の設備に古さを感じる部分もある。もう少しモダンなデザインだと尚良い。
梅田へのアクセスを重視するなら、この立地は魅力的です。姫島駅から徒歩圏内で、日常の買い物も不便なくこなせます。部屋はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと思います。周辺環境も悪くなく、総じて満足しています。
良い点: 専有面積は24.15m²～28.98m²とコンパクトながら、収納スペースは工夫されている印象。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は整っている。
気になる点: 部屋によっては、窓が小さかったり、日当たりの面で少し気になる点があるかもしれない。間取りが不明瞭なので、内見が必須。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ対策はしっかりしている印象。共用部の清掃も行き届いている。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認したい点がある。防犯カメラの設置場所などもチェックしたい。
良い点: 姫島駅まで徒歩7分は通勤に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるのは大きなメリット。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高い。
気になる点: 姫島駅自体は急行が止まる駅ではないため、時間帯によっては混雑する可能性はある。
梅田へのアクセスを考えると、このマンションは魅力的な選択肢の一つです。周辺の生活利便性も高く、価格帯によっては検討に値します。部屋の広さや日当たりは個別に確認が必要ですが、管理体制やセキュリティは比較的しっかりしていると感じました。
大阪市エリアの市場動向
エヴァステージ梅田WESTの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／姫島駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エヴァステージ梅田WESTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エヴァステージ梅田WESTの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エヴァステージ梅田WESTの売却相場はいくらですか？
エヴァステージ梅田WESTの売却相場は、阪神本線／姫島駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エヴァステージ梅田WESTは築18年ですが売れますか？
エヴァステージ梅田WESTは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。