ライオンズマンション西淀川
ライオンズマンション西淀川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜58.88m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜58.88m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜58.88m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜58.88m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜58.88m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもライオンズマンション西淀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション西淀川の過去の取引実績
直近価格
2,208万円
平均価格
1,468万円
最高値
2,680万円
最安値
850万円
ライオンズマンション西淀川の売却査定履歴です。直近価格は2,208万円、平均価格は1,468万円、最高値は2,680万円です。
850万円
2013年6月
1,130万円
2013年8月
1,350万円
2013年11月
1,220万円
2013年12月
1,190万円
2014年2月
1,190万円
2014年9月
1,300万円
2015年8月
1,467万円
2015年8月
1,176万円
2015年11月
1,313万円
2015年11月
1,069万円
2016年2月
1,270万円
2016年2月
1,069万円
2016年11月
1,271万円
2016年11月
880万円
2017年4月
1,215万円
2017年4月
1,200万円
2017年4月
1,172万円
2017年4月
1,350万円
2017年10月
1,468万円
2017年10月
1,250万円
2017年12月
1,440万円
2017年12月
1,480万円
2018年2月
1,468万円
2018年2月
980万円
2018年8月
1,101万円
2018年8月
1,680万円
2024年2月
1,723万円
2024年2月
1,680万円
2024年8月
1,723万円
2024年8月
1,580万円
2024年10月
1,688万円
2024年10月
1,580万円
2025年1月
1,710万円
2025年1月
1,480万円
2025年2月
1,679万円
2025年2月
1,580万円
2025年8月
1,988万円
2025年8月
2,680万円
2025年11月
2,121万円
2025年11月
2,680万円
2025年12月
2,208万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR御幣島駅まで徒歩4分と非常に近く、東西線で大阪駅や京橋方面へアクセスしやすいのが最大の魅力です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日々の買い物や外食には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 古いマンションなので、最新の商業施設のような洗練された雰囲気はありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面での古さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理で快適に暮らせています。特に駅近は本当に便利で、日々の生活の質を大きく上げてくれました。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方にはおすすめです。
良い点: ライオンズマンションブランドで、共用部はしっかり管理されている印象です。エントランス周りは清潔感がありました。
気になる点: 築年数相応の外観で、最新のマンションのようなスタイリッシュさはありません。共用部の設備は年季が入っています。
良い点: 専有面積はコンパクトながら、間取りによっては使いやすそうな部屋もあるかもしれません。リフォーム次第で化けそうです。
気になる点: 内見した部屋は、設備（キッチン、バス、トイレなど）が古く、リフォーム費用がかさみそうな印象です。収納スペースも限られています。
良い点: JR御幣島駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。交通利便性は高いと言えます。
立地とブランド力は魅力ですが、築年数の古さが気になります。特に室内設備はリフォームを前提に考えないと、快適に住むのは難しいかもしれません。価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション西淀川の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／御幣島駅 徒歩4分 阪神本線／千船駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション西淀川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション西淀川の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション西淀川の売却相場は、JR東西線／御幣島駅 徒歩4分 阪神本線／千船駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション西淀川は築41年ですが売れますか？
ライオンズマンション西淀川は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。