メゾン・ド・セジュール
メゾン・ド・セジュールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 10.88〜12.63m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 10.88〜12.63m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 10.88〜12.63m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、大阪市立歌島小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 10.88〜12.63m2 | 公園が近い住環境、JR東海道本線／塚本駅 徒歩6分 JR東西線／御幣島駅 徒歩10分 阪急京都本線／十三駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 10.88〜12.63m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
父＋子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、大阪市立歌島小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、JR東海道本線／塚本駅 徒歩6分 JR東西線／御幣島駅 徒歩10分 阪急京都本線／十三駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもメゾン・ド・セジュールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン・ド・セジュールの過去の取引実績
直近価格
400万円
平均価格
437万円
最高値
750万円
最安値
250万円
メゾン・ド・セジュールの売却査定履歴です。直近価格は400万円、平均価格は437万円、最高値は750万円です。
250万円
2013年8月
370万円
2013年9月
350万円
2015年3月
354万円
2015年3月
290万円
2015年7月
319万円
2015年7月
390万円
2015年8月
327万円
2015年8月
350万円
2015年9月
349万円
2015年9月
480万円
2016年1月
387万円
2016年1月
350万円
2016年2月
378万円
2016年2月
430万円
2016年2月
398万円
2016年2月
470万円
2016年2月
418万円
2016年2月
500万円
2016年3月
425万円
2016年3月
520万円
2017年4月
412万円
2017年4月
360万円
2017年6月
443万円
2017年6月
335万円
2017年6月
449万円
2017年6月
380万円
2017年10月
377万円
2017年10月
480万円
2018年1月
393万円
2018年1月
400万円
2018年2月
398万円
2018年2月
520万円
2018年2月
449万円
2018年2月
480万円
2018年3月
435万円
2018年3月
540万円
2018年5月
472万円
2018年5月
650万円
2018年10月
522万円
2018年10月
480万円
2018年11月
479万円
2018年11月
470万円
2019年6月
477万円
2019年6月
450万円
2019年10月
493万円
2019年10月
450万円
2019年12月
475万円
2019年12月
480万円
2020年9月
529万円
2020年9月
320万円
2020年9月
472万円
2020年9月
280万円
2020年11月
440万円
2020年11月
750万円
2021年3月
411万円
2021年3月
750万円
2021年10月
343万円
2021年10月
490万円
2022年5月
373万円
2022年5月
750万円
2022年5月
378万円
2022年5月
480万円
2022年7月
619万円
2022年7月
420万円
2022年8月
412万円
2022年8月
750万円
2022年11月
417万円
2022年11月
300万円
2023年2月
343万円
2023年2月
480万円
2023年4月
413万円
2023年4月
433万円
2023年4月
320万円
2023年6月
401万円
2023年6月
750万円
2024年1月
428万円
2024年1月
480万円
2024年1月
435万円
2024年1月
456万円
2024年1月
480万円
2024年4月
465万円
2024年4月
480万円
2024年7月
482万円
2024年7月
450万円
2024年8月
454万円
2024年8月
410万円
2024年9月
444万円
2024年9月
360万円
2024年9月
418万円
2024年9月
420万円
2025年7月
367万円
2025年7月
480万円
2025年9月
436万円
2025年9月
350万円
2025年10月
418万円
2025年10月
350万円
2025年12月
408万円
2025年12月
450万円
2025年12月
426万円
2025年12月
398万円
2025年12月
355万円
2025年12月
380万円
2026年1月
369万円
2026年1月
420万円
2026年2月
428万円
2026年2月
450万円
2026年2月
420万円
2026年3月
418万円
2026年3月
400万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 塚本駅まで徒歩6分と近く、JR東西線への乗り換えも便利。快速が止まるので、移動はしやすい。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に困ることはない。
気になる点: 十三駅まで行くには少し距離がある。
良い点: 住宅街なので比較的静か。歌島小学校も近く、子育て世代にも安心感がある。大きな公園は近くにないが、散歩には良い。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。
気になる点: 建物自体は年季が入っており、デザインも現代的ではない。エレベーターがないため、上の階は少し大変。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスと周辺の生活利便性は良いと思います。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。日勤管理なので、何かあった時の安心感はあります。全体的に、コスパを重視するなら選択肢に入るマンションだと感じます。
良い点: 専有面積はコンパクトだが、一人暮らしには十分な機能的な間取り。収納スペースは限られているが、工夫次第でどうにかなる。
気になる点: 水回りは年季を感じさせる部分があるため、リフォームの必要性を感じるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料。オートロックではないが、共用部分の清掃は行き届いている。
気になる点: null
良い点: JR塚本駅まで徒歩6分と非常に便利。JR東西線も利用でき、大阪駅へのアクセスも良い。自転車があれば阪急十三駅も利用圏内。
気になる点: null
駅からの近さと、日勤管理という点が魅力的なマンションです。歌島小学校区であることも、子育てを考える方にはポイントになるかもしれません。部屋の広さは物件によりますが、コンパクトな部屋が多いようです。周辺環境も悪くなく、静かな住環境です。古さは否めませんが、価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
メゾン・ド・セジュールの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／塚本駅 徒歩6分 JR東西線／御幣島駅 徒歩10分 阪急京都本線／十三駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン・ド・セジュールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン・ド・セジュールの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン・ド・セジュールの売却相場はいくらですか？
メゾン・ド・セジュールの売却相場は、JR東海道本線／塚本駅 徒歩6分 JR東西線／御幣島駅 徒歩10分 阪急京都本線／十三駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン・ド・セジュールは築39年ですが売れますか？
メゾン・ド・セジュールは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。