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マンション

ロータリー難波

大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6-4大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩2分 JR関西本線/JR難波駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6-4
交通
大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩2分 JR関西本線/JR難波駅 徒歩4分
築年月
1998年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
40戸
専有面積
51.89m² ~ 63.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
施工会社
池田建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
中学校区域
大阪市立難波中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6-4

口コミ・レビュー

桜川駅徒歩2分サラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千日前線桜川駅まで徒歩2分という立地は最高です。なんばや日本橋にもすぐ出られるので、休日の買い物や食事に困りません。JR難波駅も徒歩圏内なので、JR利用時も便利です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近隣に複数あり、生活する上で不便は感じません。夜も比較的明るく、女性一人でも安心感があります。

気になる点: 古い建物なので、近隣に新しいマンションも建っており、日当たりが若干悪くなる部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、なんばへのアクセスを重視するなら最高の立地だと思います。駅近で生活利便性も高く、日々の通勤や休日の外出が非常に快適です。管理体制も悪くなく、価格帯によっては良い選択肢になるかと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はファミリータイプにしては少しコンパクトですが、工夫次第で使いやすく、採光も悪くありませんでした。キッチンやお風呂はリフォームされていたので、比較的快適に使えました。

気になる点: 築年数相応の設備面での古さは否めません。特に水回りは最新のものと比べると見劣りします。

周辺環境★★★★

良い点: 塩草立葉小学校が校区で、通学路も安全だと感じました。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。スーパーも近く、買い物は便利でした。

気になる点: 周辺はマンションと戸建てが混在しており、少し道が狭い箇所もあります。子供の声が気になるという意見も聞かれました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも比較的きれいに清掃されていました。

気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースは限られています。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つこともありました。

立地は非常に便利で、なんば方面へのアクセスも抜群でした。子育て世代にとっても、学校や公園が近く、生活しやすい環境でした。ただ、築年数なりの設備面での古さや、建物の規模感は少し気になるところもありました。利便性を最優先する方にはおすすめです。

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