プロシード大阪NB3
プロシード大阪NB3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 29〜31.93m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 29〜31.93m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 29〜31.93m2 | 大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 29〜31.93m2 | 大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 29〜31.93m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
3日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
6日前大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプロシード大阪NB3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロシード大阪NB3の過去の取引実績
直近価格
2,052万円
平均価格
1,489万円
最高値
2,250万円
最安値
1,124万円
プロシード大阪NB3の売却査定履歴です。直近価格は2,052万円、平均価格は1,489万円、最高値は2,250万円です。
1,400万円
2014年7月
1,300万円
2014年12月
1,124万円
2014年12月
1,200万円
2014年12月
1,450万円
2015年3月
1,349万円
2015年3月
1,680万円
2015年5月
1,606万円
2015年5月
1,400万円
2015年6月
1,333万円
2015年6月
1,280万円
2015年9月
1,325万円
2015年9月
1,450万円
2015年10月
1,384万円
2015年10月
1,400万円
2016年2月
1,432万円
2016年2月
1,400万円
2017年3月
1,355万円
2017年3月
1,400万円
2017年4月
1,274万円
2017年4月
1,600万円
2017年7月
1,359万円
2017年7月
1,300万円
2017年8月
1,504万円
2017年8月
1,400万円
2017年10月
1,354万円
2017年10月
1,560万円
2018年2月
1,407万円
2018年2月
1,488万円
2018年2月
1,400万円
2018年4月
1,435万円
2018年4月
1,400万円
2018年8月
1,591万円
2018年8月
1,400万円
2018年10月
1,427万円
2018年10月
1,400万円
2019年4月
1,418万円
2019年4月
1,530万円
2019年7月
1,481万円
2019年7月
1,520万円
2019年7月
1,445万円
2019年7月
1,490万円
2019年8月
1,455万円
2019年8月
1,680万円
2019年9月
1,610万円
2019年9月
1,590万円
2019年10月
1,654万円
2019年10月
1,520万円
2019年10月
1,593万円
2019年10月
1,480万円
2019年12月
1,470万円
2019年12月
1,470万円
2019年12月
1,457万円
2019年12月
1,530万円
2020年1月
1,495万円
2020年1月
1,450万円
2020年1月
1,544万円
2020年1月
1,500万円
2020年2月
1,471万円
2020年2月
1,320万円
2020年2月
1,474万円
2020年2月
1,520万円
2020年3月
1,436万円
2020年3月
1,530万円
2020年9月
1,461万円
2020年9月
1,590万円
2020年9月
1,587万円
2020年9月
1,320万円
2020年10月
1,557万円
2020年10月
1,580万円
2021年1月
1,568万円
2021年1月
1,540万円
2021年1月
1,476万円
2021年1月
1,480万円
2021年2月
1,554万円
2021年2月
1,450万円
2021年2月
1,462万円
2021年2月
1,530万円
2021年3月
1,420万円
2021年3月
1,590万円
2021年4月
1,563万円
2021年4月
1,350万円
2021年4月
1,479万円
2021年4月
1,260万円
2021年5月
1,408万円
2021年5月
1,350万円
2021年8月
1,523万円
2021年8月
1,480万円
2021年8月
1,535万円
2021年8月
1,630万円
2022年7月
1,434万円
2022年7月
2,180万円
2024年2月
2,066万円
2024年2月
2,250万円
2024年7月
2,052万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜川駅と西長堀駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。千日前線一本でなんばや日本橋にもアクセスしやすく、通勤や買い物に重宝しています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば靭公園もあり、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめなので、外食する際は少し移動が必要です。
良い点: 築年数の割には清潔感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。
気になる点: 共用部はややシンプルなので、もう少しデザイン性があると嬉しいです。
単身者やDINKSには十分な広さと立地だと思います。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションです。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: 専有面積がコンパクトなタイプが多いですが、一人暮らしなら十分なスペースです。設備は標準的ですが、特に不便は感じなさそうです。
気になる点: 間取りが不明瞭な点が気になります。モデルルームなどがあれば確認したいです。収納スペースはやや少なめかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしているようです。
気になる点: 築年数が10年以上経過しているので、経年劣化や修繕履歴は確認しておきたいポイントです。
良い点: 駅近で交通利便性が非常に高いのが魅力です。スーパーや飲食店も徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。日吉小学校区域なのもファミリー層にはプラスかと。
気になる点: 周辺はオフィスビルも多く、昼夜で人の流れが変わる印象です。静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
立地と交通の便は抜群で、単身者やセカンドハウスとして検討するには良い物件だと思います。ただ、専有面積が小さめなので、ファミリー層には不向きかもしれません。管理体制はしっかりしている印象なので、内装や設備の状態をしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
プロシード大阪NB3の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロシード大阪NB3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プロシード大阪NB3の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プロシード大阪NB3の売却相場はいくらですか？
プロシード大阪NB3の売却相場は、大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロシード大阪NB3は築16年ですが売れますか？
プロシード大阪NB3は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。