腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。

メニュー

新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件

売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要

0120-43-8639 無料相談

大阪市の物件一覧に戻る

マンション

エスレジデンス難波イースト

大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目5-20大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線／大国町駅徒歩10分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

エスレジデンス難波イーストをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
7日前	単身	23.36〜25.42m2	管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
1週間前	単身	23.36〜25.42m2	管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
1週間前	単身	23.36〜25.42m2	管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
1週間前	単身	23.36〜25.42m2	管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
2週間前	単身	23.36〜25.42m2	管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス

単身

7日前

23.36〜25.42m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス

単身

1週間前

23.36〜25.42m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス

単身

1週間前

23.36〜25.42m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス

単身

1週間前

23.36〜25.42m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス

単身

2週間前

23.36〜25.42m2

管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス

上記以外にもエスレジデンス難波イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目5-20

交通

大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線／大国町駅徒歩10分

築年月

2009年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

138戸

専有面積

23.36m² ～ 25.42m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

分譲会社

サムティ

施工会社

村本建設大阪支店

管理会社

サムティプロパティマネジメント

小学校区域

大阪市立浪速小学校

中学校区域

大阪市立日本橋中学校

種別

投資向けマンション

所在地(住所)

大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目5-20

バルコニー面積

4.34m² ～

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

エスレジデンス難波イーストの緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定

📊 30秒で無料査定フォーム

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

エスレジデンス難波イーストの緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

エスレジデンス難波イーストの過去の取引実績

直近価格

1,756万円

平均価格

1,595万円

最高値

1,930万円

最安値

1,280万円

上昇傾向（前回比 +56万円）

1,280万円

2015年2月

1,280万

1,348万円

2015年2月

1,348万

1,280万円

2015年4月

1,280万

1,302万円

2015年4月

1,302万

1,280万円

2015年11月

1,280万

1,302万円

2015年11月

1,302万

1,350万円

2016年5月

1,350万

1,320万円

2016年5月

1,320万

1,600万円

2016年7月

1,600万

1,355万円

2016年7月

1,355万

1,350万円

2016年11月

1,350万

1,380万円

2016年11月

1,380万

1,300万円

2017年2月

1,300万

1,400万円

2017年2月

1,400万

1,280万円

2017年4月

1,280万

1,522万円

2017年4月

1,522万

1,590万円

2017年6月

1,590万

1,491万円

2017年6月

1,491万

1,350万円

2017年10月

1,350万

1,455万円

2017年10月

1,455万

1,280万円

2017年10月

1,280万

1,503万円

2017年10月

1,503万

1,590万円

2017年12月

1,590万

1,464万円

2017年12月

1,464万

1,280万円

2018年4月

1,280万

1,569万円

2018年4月

1,569万

1,695万円

2018年5月

1,695万

1,562万円

2018年5月

1,562万

1,498万円

2018年5月

1,498万

1,590万円

2018年6月

1,590万

1,553万円

2018年6月

1,553万

1,650万円

2018年9月

1,650万

1,562万円

2018年9月

1,562万

1,440万円

2018年10月

1,440万

1,591万円

2018年10月

1,591万

1,500万円

2018年10月

1,500万

1,609万円

2018年10月

1,609万

1,620万円

2018年10月

1,620万

1,611万円

2018年10月

1,611万

1,600万円

2018年11月

1,600万

1,596万円

2018年11月

1,596万

1,795万円

2018年12月

1,795万

1,659万円

2018年12月

1,659万

1,930万円

2019年1月

1,930万

1,708万円

2019年1月

1,708万

1,600万円

2019年1月

1,600万

1,717万円

2019年1月

1,717万

1,500万円

2019年1月

1,500万

1,667万円

2019年1月

1,667万

1,420万円

2019年2月

1,420万

1,646万円

2019年2月

1,646万

1,730万円

2019年3月

1,730万

1,612万円

2019年3月

1,612万

1,700万円

2019年3月

1,700万

1,605万円

2019年3月

1,605万

1,690万円

2019年3月

1,690万

1,610万円

2019年3月

1,610万

1,440万円

2019年4月

1,440万

1,685万円

2019年4月

1,685万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,683万円

2019年4月

1,683万

1,620万円

2019年4月

1,620万

1,708万円

2019年4月

1,708万

1,550万円

2019年4月

1,550万

1,485万円

2019年4月

1,485万

1,570万円

2019年4月

1,570万

1,499万円

2019年4月

1,499万

1,600万円

2019年5月

1,600万

1,658万円

2019年5月

1,658万

1,600万円

2019年7月

1,600万

1,672万円

2019年7月

1,672万

1,500万円

2019年8月

1,500万

1,565万円

2019年8月

1,565万

1,740万円

2020年2月

1,740万

1,644万円

2020年2月

1,644万

1,750万円

2020年2月

1,750万

1,740万円

2020年2月

1,740万

1,715万円

2020年2月

1,715万

1,690万円

2020年2月

1,690万

1,651万円

2020年2月

1,651万

1,500万円

2020年3月

1,500万

1,734万円

2020年3月

1,734万

1,480万円

2020年4月

1,480万

1,617万円

2020年4月

1,617万

1,550万円

2020年4月

1,550万

1,635万円

2020年4月

1,635万

1,695万円

2020年6月

1,695万

1,711万円

2020年6月

1,711万

1,500万円

2020年9月

1,500万

1,676万円

2020年9月

1,676万

1,740万円

2020年10月

1,740万

1,623万円

2020年10月

1,623万

1,480万円

2020年10月

1,480万

1,561万円

2020年10月

1,561万

1,600万円

2021年1月

1,600万

1,657万円

2021年1月

1,657万

1,664万円

2021年1月

1,664万

1,400万円

2021年2月

1,400万

1,522万円

2021年2月

1,522万

1,700万円

2021年2月

1,700万

1,573万円

2021年2月

1,573万

1,695万円

2021年3月

1,695万

1,655万円

2021年3月

1,655万

1,580万円

2021年3月

1,580万

1,609万円

2021年3月

1,609万

1,600万円

2021年4月

1,600万

1,609万円

2021年4月

1,609万

1,740万円

2021年4月

1,740万

1,629万円

2021年4月

1,629万

1,600万円

2021年7月

1,600万

1,689万円

2021年7月

1,689万

1,696万円

2021年7月

1,696万

1,695万円

2021年9月

1,695万

1,703万円

2021年9月

1,703万

1,600万円

2021年10月

1,600万

1,619万円

2021年10月

1,619万

1,599万円

2021年10月

1,599万

1,691万円

2021年10月

1,691万

1,740万円

2022年1月

1,740万

1,670万円

2022年1月

1,670万

1,600万円

2022年1月

1,600万

1,722万円

2022年1月

1,722万

1,714万円

2022年1月

1,714万

1,600万円

2022年4月

1,600万

1,679万円

2022年4月

1,679万

1,550万円

2022年6月

1,550万

1,627万円

2022年6月

1,627万

1,680万円

2022年7月

1,680万

1,646万円

2022年7月

1,646万

1,600万円

2022年7月

1,600万

1,709万円

2022年7月

1,709万

1,580万円

2022年9月

1,580万

1,642万円

2022年9月

1,642万

1,600万円

2022年11月

1,600万

1,676万円

2022年11月

1,676万

1,550万円

2022年12月

1,550万

1,611万円

2022年12月

1,611万

1,650万円

2023年4月

1,650万

1,660万円

2023年4月

1,660万

1,599万円

2023年5月

1,599万

1,646万円

2023年5月

1,646万

1,490万円

2023年5月

1,490万

1,587万円

2023年5月

1,587万

1,500万円

2023年6月

1,500万

1,492万円

2023年6月

1,492万

1,700万円

2023年8月

1,700万

1,547万円

2023年8月

1,547万

1,880万円

2025年3月

1,880万

1,638万円

2025年3月

1,638万

1,880万円

2026年1月

1,880万

1,887万円

2026年1月

1,887万

1,700万円

2026年2月

1,700万

1,783万円

2026年2月

1,783万

1,880万円

2026年2月

1,880万

1,848万円

2026年2月

1,848万

1,700万円

2026年3月

1,700万

1,756万円

2026年3月

1,756万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目5-20

口コミ・レビュー

難波大好き20代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 恵美須町駅徒歩1分は本当に便利。堺筋線一本で北浜や京橋にもアクセスしやすいし、日本橋もすぐなので買い物にも困らない。

周辺環境★★★★☆

良い点: なんばや心斎橋も徒歩圏内。夜遅くまで開いているお店も多く、外食には全く困らない。スーパーも複数あって助かる。

気になる点: 夜は人通りが多いので、静かな環境を求める人には少し騒がしいかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで都会的。共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいな状態が保たれている。

気になる点: 築年数なりの古さは少し感じる。エントランスはもう少し高級感があっても良かった。

とにかく駅近で、なんば周辺の利便性を最大限に享受できるのが魅力です。一人暮らしには十分な設備が整っており、家賃もこの立地にしては手頃だと感じています。ただ、周辺が賑やかなので、静かな生活を望む方には向かないかもしれません。

コスパ重視の社会人さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには必要十分な設備は揃っています。キッチンも使いやすい。

気になる点: 収納スペースがやや少ないのが難点。もう少しクローゼットがあれば良かった。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 共用廊下の照明が暗く感じる時がある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。飲食店も豊富で便利。

気になる点: 大通りから一本入ってはいるものの、夜は賑やかなエリアなので、静粛性を求めるなら注意が必要。

恵美須町駅徒歩1分という立地はやはり最強です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、交通の便も非常に良いです。部屋はコンパクトですが、コスパを考えれば満足できるレベル。ただ、もう少し収納があれば完璧でした。

大阪市エリアの市場動向

エスレジデンス難波イーストの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線／大国町駅徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

エスレジデンス難波イーストに関するよくある質問

エスレジデンス難波イーストの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

エスレジデンス難波イーストの無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話

📊 無料査定・相談フォーム

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

大阪市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

エスレジデンス難波イーストの売却相場はいくらですか？

エスレジデンス難波イーストの売却相場は、大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線／大国町駅徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エスレジデンス難波イーストは築17年ですが売れますか？

エスレジデンス難波イーストは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す